venta
USD 480.000
PH · 143m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Palermo Viejo·5 amb · 4 dorm · 143 m2·hace 10 dias
Mandaselo a alguien
Ph 4 ambientes en venta en Gorriti 4800, Palermo Viejo
USD 325.000
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Ph en venta
USD 325.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph 4 ambientes en ventaen Gorriti 4800, Palermo Viejo
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 101 m²
- Sup. total
- 151 m²
- Amenities
- Parrilla
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Palermo Viejo
Pide USD 325.000, un 27% mas que lo normal entre los 92 ph de 4 ambientes en venta en Palermo Viejo publicados a menos de 10 cuadras de Gorriti 4800.
27% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 3.218lo normal · 2.5342.0382.877
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 27% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 27% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 4 ambientes
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 4 ambientes
- USD 255.959
- Tamaño normal
- 100 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 228 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.542
- Tardaron en salir
- 49 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
LINDISIMO PH con TERRAZA y PARRILLA, en el corazón de Palermo Soho.
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Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 354.283 en total: USD 325.000 del aviso mas USD 29.283 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.931.581 por mes con ingresos de $ 11,7 M.
Costo total realUSD 354.283
- Precio del aviso
- USD 325.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.865
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 5.688
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 15.730
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.931.581/mes
Necesitas ingresos por $ 11.726.322/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 81.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Gorriti 4800
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Serrano) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
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Cocu3 min · 166 m
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INSTITUTO EDUCATIVO SAN GREGORIO EL ILUMINADOR · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 185 m
PRIMERA ESCUELA ARGENTINA DE COUNSELING PEAC · superior · privada3 min · 185 m
INSTITUTO MARIE MANOOGIAN · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 223 m
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Canil7 min · 446 m
Salud
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CUMELEN · clinica especializada · privado3 min · 216 m
SERRANIA · clinica especializada · privado4 min · 286 m
ASOCIACION HELENICA DE SOCORROS MUTUOS SAN DEMETRIO · clinica especializada · privado5 min · 329 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-11.8% total
- 30 de sept de 2026USD 380.000 → USD 335.000-11.84%
Como vinieron los precios en Palermo Viejo
El precio de ph de 4 o mas ambientes en Palermo Viejo esta hoy en una mediana de USD 250.000, un 8,8% menos que en junio de 2026 y un 2% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Precios de ph de 4 o mas ambientes en Palermo Viejo
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 250.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.0%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Palermo Viejo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 2 dormitorios en Palermo Viejo
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 250.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+16.3%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Palermo Viejo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph en Palermo Viejo
venta · USDPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 250.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+10.8%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Palermo Viejo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Gorriti 4800, Palermo Viejo, CABA, Provincia de CABA
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