Ph en venta en Liniers · 4 ambientes

Ph en venta en Liniers · 4 ambientes

Jose Leon Suarez 700. PH 4 Ambientes con Terraza

José León Suárez 700, C1408FNN Cdad. Autónoma de Buenos Aires, Argentina, Liniers, Capital Federal, Argentina. · Liniers, CABA, Provincia de CABA

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
80 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Liniers

Conviene mirarla

Pide USD 75.000, un 37% menos que lo normal entre los 37 ph de 4 ambientes en venta en Liniers publicados a menos de 10 cuadras de José León Suárez 700, C1408FNN Cdad. Autónoma de Buenos Aires, Argentina, Liniers, Capital Federal, Argentina..

37% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 938lo normal · 1.4881.875

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 37% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 40% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 4 ambientes
Lo normal para 4 ambientes
USD 119.048
Tamaño normal
80 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
80 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.552
Tardaron en salir
51 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Planta baja: • Cocina amueblada con alacena. • Dormitorio chico con altillo. • Amplio Living-Comedor. • Baño completo. • Hall. Planta alta: • Dos dormitorios. • Terraza con parrilla y termotanque. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1503

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 81.757 en total: USD 75.000 del aviso mas USD 6.757 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 670.511 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Costo total realUSD 81.757
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.312
Comision inmobiliaria~4%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 670.511/mes

Necesitas ingresos por $ 2.682.045/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Tomas di Taranto) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 119 en la zona
Spot3 min · 171 m
Supermercado Nico · Carhue4 min · 272 m
Spot5 min · 290 m
Educacion · 29 en la zona
FRANCISCO MELITON ALVAREZ · primaria · publica7 min · 457 m
ALEGRES CAMPANITAS · otros · privada9 min · 572 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº407 · adultos · publica9 min · 575 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plazoleta Tomas di Taranto1 min · 84 m
Plazoleta Santiago Jose Chierico2 min · 108 m
Jardin 18 de Diciembre de 18725 min · 333 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 15 · centro de salud · publico10 min · 653 m
CENTRO MEDICO - OBRA SOCIAL DEL PERSONAL AERONAUTICO · centro de salud · privado13 min · 839 m
CODI · centro de salud · privado14 min · 904 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Liniers

El precio de ph de 4 o mas ambientes en Liniers esta hoy en una mediana de USD 174.000, un 17,6% mas que en junio de 2026 y un 2,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 39 avisos publicados.

Precios de ph de 4 o mas ambientes en Liniers

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 174.000
Tendencia (4 semanas)
▲+2.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 39 avisos del segmento publicados en Liniers.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

José León Suárez 700, C1408FNN Cdad. Autónoma de Buenos Aires, Argentina, Liniers, Capital Federal, Argentina., Liniers, CABA, Provincia de CABA

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