venta
USD 139.900
PH · 98m² · 4 Ambientes
Liniers·4 amb · 2 dorm · 98 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Ph 5 ambientes en venta en Pola al 600, Liniers
USD 140.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Ph en venta
USD 140.000
= $ 220,3 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5 MPh 5 ambientes en ventaen Pola al 600, Liniers
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 75 m²
- Sup. total
- 82 m²
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Liniers
Pide USD 140.000, un 2% menos que lo normal entre los 34 ph de 5 ambientes en venta en Liniers publicados a menos de 10 cuadras de Pola al 600.
2% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.867lo normal · 1.9121.5282.212
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 6% mas que los que ya salieron de oferta
- 7 m² menos que lo normal para 5 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 5 ambientes
- USD 143.365
- Tamaño normal
- 83 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 83 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.764
- Tardaron en salir
- 63 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
PH con ingreso por pasillo, ubicado en Liniers.
La propiedad se desarrolla en dos plantas y cuenta con cuatro dormitorios y dos baños completos.
No paga expensas.
Al ingresar, nos recibe el living comedor, que conecta con la cocina independiente.
Desde esta última se accede al lavadero.
La planta baja también dispone de patio, un espacio al aire libre que brinda luz y ventilación, dos dormitorios y un baño completo. A través de la escalera llegamos a la planta alta, donde se encuentran un ambiente de 3 × 3 m, dos dormitorios y el segundo baño completo.
Importante: Las medidas y demás información de este inmueble son aproximadas y pueden presentar diferencias con las que surjan de las facturas, títulos y planos legales.
El interesado deberá realizar las verificaciones correspondientes antes de concretar cualquier operación y solicitar, por sí o a través de sus profesionales, las copias necesarias de la documentación pertinente.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 152.614 en total: USD 140.000 del aviso mas USD 12.614 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.251.621 por mes con ingresos de $ 5 M.
Costo total realUSD 152.614
- Precio del aviso
- USD 140.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.388
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 2.450
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 6.776
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.251.621/mes
Necesitas ingresos por $ 5.006.485/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Pola al 600
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Pelagio Luna) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 40 en la zona
Julia4 min · 226 m
Carnes 224 min · 231 m
Servi Bar4 min · 276 m
Educacion
· 38 en la zona
ESC.SUP.DE EDUC. ARTISTICA EN DANZA Nº 1 NELLY RAMICONE · secundaria/superior · publica2 min · 127 m
ESC. DE COM. Nº 32 JOSE LEON SUAREZ DE 13 · secundaria · publica3 min · 199 m
ESC. DE COM. Nº 32 JOSE LEON SUAREZ DE 13 · secundaria · publica7 min · 441 m
Espacios verdes
· 16 en la zona
Plazoleta Pelagio Luna6 min · 380 m
Canil9 min · 553 m
La Guerra Gaucha (Paseo del Cine)9 min · 592 m
Salud
· 18 en la zona
BENDITA VICTORIA · clinica especializada · privado5 min · 308 m
HOGAR DEL CARMEN · clinica especializada · privado6 min · 378 m
GERIATRICO NTRA.SRA. DE LUJAN · clinica especializada · privado8 min · 495 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Liniers
El precio de ph de 4 o mas ambientes en Liniers esta hoy en una mediana de USD 174.000, un 17,6% mas que en junio de 2026 y un 2,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 39 avisos publicados.
Precios de ph de 4 o mas ambientes en Liniers
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 174.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.4%
Mediana de 39 avisos del segmento publicados en Liniers.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 60-90 m² en Liniers
venta · USDComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 124.900
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.1%
Mediana de 46 avisos del segmento publicados en Liniers.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 60-90 m² en Liniers
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.652/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.1%
Mediana por m² de 46 avisos del segmento publicados en Liniers.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 4 o mas dormitorios en Liniers
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 195.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.5%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Liniers.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph en Liniers
venta · USDPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 130.438
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.9%
Mediana de 147 avisos del segmento publicados en Liniers.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Pola al 600, Liniers, CABA, Provincia de CABA
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Liniers
venta
USD 83.900
PH · 67m² · 3 Ambientes
Liniers·3 amb · 2 dorm · 67 m2·publicada hoy
venta
USD 84.000
PH · 54m² · 2 Ambientes
Liniers·2 amb · 1 dorm · 54 m2·publicada hoy
venta
USD 124.900
PH · 77m² · 3 Ambientes
Liniers·3 amb · 2 dorm · 77 m2·publicada hoy
venta
USD 127.000
PH · 64m² · 3 Ambientes
Liniers·3 amb · 2 dorm · 64 m2·publicada hoy
venta
USD 140.000
PH DE 3 AMBIENTES EN VENTA LINIERS APTO CREDITO
Liniers·3 amb · 2 dorm · 72 m2·publicada hoy