venta
USD 119.000
PH · 94m² · 6 Ambientes
Flores·6 amb · 4 dorm · 94 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Ph en venta en Flores · 4 ambientes
USD 110.000
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Ph en venta
USD 110.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph en venta en Flores · 4 ambientes
Ph - venta - argentina, capital federal - remedios 3100
Remedios 3100, Flores · Flores, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 68 m²
- Sup. total
- 135 m²
- Piso
- Planta baja
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Flores
Pide USD 110.000, lo mismo que lo normal entre los 25 ph de 4 ambientes en venta en Flores publicados a menos de 10 cuadras de Remedios 3100, Flores.
0% mas
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.618lo normal · 1.6201.3241.815
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- 5 m² menos que lo normal para 4 ambientes
- Lo normal para 4 ambientes
- USD 110.141
- Tamaño normal
- 73 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 84 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.690
- Tardaron en salir
- 57 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Venta de PH 4 Ambientes en Flores, Capital Federal
SIN EXPENSAS, CON TERRAZA Y PARRILLA
Ubicado sobre la calle Remedios al 3100, en una tranquila zona residencial con rápida salida a Av.
Directorio, Av.
San Pedrito y Av.
Mariano Acosta, te presentamos este luminoso PH de 4 ambientes en planta baja por pasillo.
Distribución y comodidades:
Planta Baja: Espacioso y cálido living comedor adaptado en patio cubierto con techos altos de madera.
Cocina independiente con pasa platos, alacenas y bajo mesada.
Lavadero separado ventilado.
Baño completo refaccionado a nuevo con bañera.
Dos amplios dormitorios de gran confort.
Planta Alta: Tercer dormitorio independiente, habitación auxiliar (ideal taller o quincho) y salida a una terraza propia con parrilla, perfecta para reuniones y disfrutar al aire libre.
Destacados de la propiedad:
¡SIN EXPENSAS!
Buena luminosidad y ventilación natural.
Baño refaccionado.
Encantadores detalles en madera que otorgan calidez a cada rincón.
¡Una propiedad cómoda, versátil y lista para disfrutar en una ubicación estratégica! Coordiná tu visita hoy mismo.
Las medidas exactas surgen del título de propiedad.
Las fotos son ilustrativas, de carácter no contractual.
El precio del inmueble puede ser modificado.
Toda información es a efecto orientativo.
Walter Navarro CUCICBA 448
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 119.911 en total: USD 110.000 del aviso mas USD 9.911 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 992.227 por mes con ingresos de $ 4 M.
Costo total realUSD 119.911
- Precio del aviso
- USD 110.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.662
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 1.925
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 5.324
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 992.227/mes
Necesitas ingresos por $ 3.968.909/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Antonio Millan) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
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Lee Kuei Chao · Quirno 2857 min · 438 m
Educacion
· 40 en la zona
ALBINA GARCIA DE RYAN · primaria · publica3 min · 188 m
INST.LUJAN PORTEÑO · inicial/primaria/secundaria · privada6 min · 360 m
INST. COLEGIO DEL LIBERTADOR · inicial/primaria/secundaria · privada6 min · 360 m
Espacios verdes
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Salud
· 21 en la zona
SANTA ROSA · clinica especializada · privado1 min · 95 m
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE LUJAN · clinica especializada · privado2 min · 148 m
CLINICA GERIATRICA S.A · clinica especializada · privado4 min · 227 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Flores
El precio de ph de 4 o mas ambientes en Flores esta hoy en una mediana de USD 159.500, un 12,6% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 106 avisos publicados.
Precios de ph de 4 o mas ambientes en Flores
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 159.500
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.3%
Mediana de 106 avisos del segmento publicados en Flores.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 3 dormitorios en Flores
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 126.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.9%
Mediana de 48 avisos del segmento publicados en Flores.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 130-200 m² en Flores
venta · USDComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 180.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 43 avisos del segmento publicados en Flores.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 130-200 m² en Flores
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.118/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.7%
Mediana por m² de 43 avisos del segmento publicados en Flores.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph en Flores
venta · USDPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 130.189
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.8%
Mediana de 164 avisos del segmento publicados en Flores.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Remedios 3100, Flores, Flores, CABA, Provincia de CABA
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