Ph 3 ambientes en ventaen Alfredo Bufano al 1500, Flores

PH CON ENTRADA INDEPENDIENTE, TERRAZA PROPIA CON PARRILLA Y BALCÓN CORRIDO | BUFANO 1500 Una propiedad con identidad propia, amplitud y espacios exteriores para disfrutar. Ubicado sobre la calle Bufano al 1500, en esquina con Av. Juan B. Justo, este PH de acceso independiente ofrece aproximadamente 130 m² totales, distribuidos en dos plantas, combinando comodidad, funcionalidad y espacios al aire libre. En planta baja, nos recibe un amplio y luminoso living-comedor, integrado a una generosa cocina con comedor diario, un ambiente ideal para compartir y disfrutar de la vida cotidiana. La planta se completa con lavadero independiente con acceso a la terraza y toilette de recepción. En la planta alta se desarrolla el sector privado de la propiedad: una habitación principal con vestidor privado y la habitacion secundaria, que comparten un balcón corrido al frente, un baño completo. Desde este mismo nivel se accede a uno de los grandes protagonistas de la propiedad: su terraza descubierta de aproximadamente 30 m², equipada con parrilla, perfecta para reuniones, encuentros y momentos al aire libre. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Situado en un punto estratégico de Villa General Mitre al limite de FLores Norte, con excelente conectividad y acceso a importantes avenidas de la Ciudad. A metros de Av. Juan B. Justo y su corredor de Metrobús. Cercanía a múltiples líneas de transporte público. Próximo a Plaza Dr. Roque Sáenz Peña (Plaza de Pappo), uno de los espacios verdes de referencia del barrio. Cercanía a Av. Gaona y su corredor comercial. Fácil conexión con los barrios de Caballito, Flores, Floresta y Villa del Parque. SUPERFICIES 100 m² cubiertos aproximadamente. 30 m² descubiertos aproximadamente. 130 m² totales aproximadamente. Una excelente oportunidad para quienes buscan la independencia de una casa, con la comodidad de vivir en un PH, ambientes amplios y espacios exteriores propios. Corredor Responsable: Esteban Paz CUCICBA Mat. N°9214 Golden Haus Real Estate S.R.L Esteban Paz MGR Mat. N°334 Martín Naidich MGR Mat. N°337 AVISO LEGAL: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.