venta
USD 280.000
PH · 141m² · 5 Ambientes
Versalles·5 amb · 4 dorm · 141 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Ph 3 ambientes en venta en Bernaldes 1100, Versalles
USD 108.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Ph en venta
USD 108.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph 3 ambientes en ventaen Bernaldes 1100, Versalles
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
- Sup. total
- 110 m²
- Luz
- Luminoso
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Versalles
Pide USD 108.000, un 7% menos que lo normal entre los 52 ph de 3 ambientes en venta en Versalles publicados a menos de 10 cuadras de Bernaldes 1100.
7% menos
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.160lo normal · 2.3201.7732.693
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 7% menos que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
- Pide 7% mas que los que ya salieron de oferta
- 8 m² menos que lo normal para 3 ambientes
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 3 ambientes
- USD 116.023
- Tamaño normal
- 58 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 122 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.019
- Tardaron en salir
- 63 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
* Departamento T/Casa SIN EXPENSAS * PLANTA BAJA A LA CALLE * Necesita Mejoras, Baño Cocina, Píntura General * Muy Bien los pisos de Pinotea, Paredes sin Humedad * P.BAJA: Patio, con Toldo Rebatible, Mucha Luz * COCINA Comedor Diario, Baño Completo * LIVING COMEDOR al Frente, Pisos de Pinotea * DORMITORIO M/Amplio, al Frente, Pisos de Pinotea * P.ALTA: 2da Habitacion (Estudio, Taller, Futuro Quincho) * TERRAZA S/TODA LA PROPIEDAD, Acceso x/Escalera de Material * ESPACIO AEREO PROPIO, POSIBILIDAD DE CONSTRUIR * ZONA RESIDENCIAL, A mtrs Av Carrasco, Av Alvarez Jonte * Av Lope de Vega, Av Gaona
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 117.731 en total: USD 108.000 del aviso mas USD 9.731 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 974.187 por mes con ingresos de $ 3,9 M.
Costo total realUSD 117.731
- Precio del aviso
- USD 108.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.614
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 1.890
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 5.227
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 974.187/mes
Necesitas ingresos por $ 3.896.747/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 27.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Bernaldes 1100
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Bandera) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 55 en la zona
Supermercado Chino1 min · 84 m
Fabiola2 min · 112 m
Panaderia y Confiteria Lourdes · Carrasco 8502 min · 136 m
Educacion
· 34 en la zona
INSTITUTO CRISTO REY · inicial/primaria/secundaria · privada5 min · 312 m
INSTITUTO SAN RAMON NONATO · inicial/primaria/secundaria · privada5 min · 317 m
JIN D DE 18 (ESC. PRIM. N° 10 DE 18)EL JARDIN DE LAS CALLES ROMANTICAS · inicial · publica6 min · 359 m
Espacios verdes
· 12 en la zona
Plaza de la Bandera6 min · 362 m
Plaza de la Bandera6 min · 404 m
Plaza de la Bandera7 min · 438 m
Salud
· 11 en la zona
LAFUENTE · clinica especializada · privado1 min · 79 m
ESTABLECIMIENTO GERIATRICO OLDRICK · clinica especializada · privado4 min · 255 m
GERIATRICA MODELO CERVANTES S.A. · clinica especializada · privado5 min · 299 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-0.9% total
- 13 de oct de 2026USD 109.000 → USD 108.000-0.92%
Como vinieron los precios en Versalles
El precio de ph de 3 ambientes en Versalles esta hoy en una mediana de USD 156.000, un 2% mas que en junio de 2026 y un 8,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 28 avisos publicados.
Precios de ph de 3 ambientes en Versalles
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 156.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.3%
Mediana de 28 avisos del segmento publicados en Versalles.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 2 dormitorios en Versalles
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 156.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.3%
Mediana de 27 avisos del segmento publicados en Versalles.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 90-130 m² en Versalles
venta · USDComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 200.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+18.3%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Versalles.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 90-130 m² en Versalles
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+29.7%
Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Versalles.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph en Versalles
venta · USDPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 166.961
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.9%
Mediana de 51 avisos del segmento publicados en Versalles.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Bernaldes 1100, Versalles, CABA, Provincia de CABA
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Versalles
venta
USD 135.000
PH · 124m² · 3 Ambientes
Versalles·3 amb · 2 dorm · 124 m2·publicada hoy
venta
USD 95.000
PH · 35m² · 2 Ambientes
Versalles·2 amb · 1 dorm · 35 m2·publicada hoy
venta
USD 155.000
PH · 75m² · 4 Ambientes
Versalles·4 amb · 3 dorm · 75 m2·hace 3 dias
venta
USD 135.000
PH · 76m² · 3 Ambientes
Versalles·3 amb · 2 dorm · 76 m2·hace 3 dias
venta
USD 150.000
PH · 52m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Versalles·2 amb · 1 dorm · 52 m2·hace 3 dias