Ph en venta en Saavedra · 3 ambientes

Ph en venta en Saavedra · 3 ambientes

Ph en saavedra 3 ambientes con cochera a reciclar

Avenida San Isidro Labrador 4400, Saavedra · Saavedra, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
95 m²
Sup. total
129 m²
Piso
1
Estado
A refaccionar
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Saavedra

Piden de mas

Pide USD 260.000, un 13% mas que lo normal entre los 37 ph de 3 ambientes en venta en Saavedra publicados a menos de 10 cuadras de Avenida San Isidro Labrador 4400, Saavedra.

13% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.737lo normal · 2.4162.0092.813

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 11% mas que los que ya salieron de oferta
  • 11 m² mas que lo normal para 3 ambientes
Lo normal para 3 ambientes
USD 229.494
Tamaño normal
84 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
88 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.469
Tardaron en salir
49 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

PH EN BLOCK SIN EXPENSAS APTO CREDITO 3 AMBIENTES CON COCHERA A RECICLAR UF 1 Superficie Total 130 m2 (PB 20 m2, Primer piso 56 m2, Azotea 54 m2. Departamento de 3 ambientes, 2 baños, cocina, lavadero y cochera. UF 2 Superficie Total 24 m. Local con baño. LA PROPIEDAD ES APTO CREDITO Ubicado sobre Boulevard San Isidro Labrador inmejorable ubicación a una cuadra de Av. Cabildo en el límite entre Saavedra y Nuñez zona de gran crecimiento gastronómico y habitacional. Cercanía a Colegios, negocios, empresas. A solo 5 cuadras de Av.Gral.Paz y Av. Cabildo PUENTE SAAVEDRA No te pierdas la oportunidad de estos dos PH en Block TODO A RECICLAR. Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 283.426 en total: USD 260.000 del aviso mas USD 23.426 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.334.926 por mes con ingresos de $ 9,3 M.

Costo total realUSD 283.426
Precio del aviso
USD 260.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.292
Sellos y tasas~1.75%
USD 4.550
Comision inmobiliaria~4%
USD 12.584

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.334.926/mes

Necesitas ingresos por $ 9.339.703/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Dip. Nac. Jorge M. Almada) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 106 en la zona
San Isidro · Avenida San Isidro Labrador 44441 min · 34 m
Prosperidad · Avenida San Isidro Labrador 44541 min · 39 m
Fortuna · Avenida San Isidro Labrador 44821 min · 71 m
Educacion · 27 en la zona
JIN E DE 10 (ESC. PRIM. N°13 DE 10) · inicial · publica2 min · 150 m
RICARDO MONNER SANS · primaria · publica2 min · 150 m
INSTITUTO SAN ISIDRO LABRADOR · inicial/primaria/secundaria · privada4 min · 238 m
Espacios verdes · 27 en la zona
Dip. Nac. Jorge M. Almada1 min · 49 m
Joaquin Campana1 min · 59 m
Plazoleta Oliverio Girondo2 min · 144 m
Salud · 19 en la zona
PROYECTO ATUEL - PROGRAMA DE REINSERCION SOCIAL · centro de salud · privado1 min · 26 m
COMPLEJO DEL ESTE · clinica especializada · privado4 min · 226 m
CMB Nº 33 · centro de salud · publico5 min · 289 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Saavedra

El precio de ph de 3 ambientes en Saavedra esta hoy en una mediana de USD 177.000, un 0,6% menos que en junio de 2026 y un 1,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 50 avisos publicados.

Precios de ph de 3 ambientes en Saavedra

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 177.000
Tendencia (4 semanas)
▲+1.1%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 50 avisos del segmento publicados en Saavedra.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida San Isidro Labrador 4400, Saavedra, Saavedra, CABA, Provincia de CABA

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