venta
USD 355.000
PH · 191m² · 6 Ambientes · 3 Cocheras
Saavedra·6 amb · 4 dorm · 191 m2·publicada hoy
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Ph en venta en Saavedra · 3 ambientes
USD 203.000
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Ph en venta
USD 203.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph en venta en Saavedra · 3 ambientes
Ph de 3 ambientes - 2 terrazas - muy luminoso.
Arias 4700, Saavedra · Saavedra, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 155 m²
- Sup. total
- 260 m²
- Luz
- Luminoso
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Saavedra
Pide USD 203.000, un 17% menos que lo normal entre los 7 ph de 3 ambientes en venta en Saavedra publicados a menos de 10 cuadras de Arias 4700, Saavedra.
17% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.310lo normal · 1.5811.853
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 17% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- 30 m² mas que lo normal para 3 ambientes
- Lleva 152 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 3 ambientes
- USD 245.000
- Tamaño normal
- 125 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
HERMOSA CASA (CON MUCHO POTENCIAL) EN SAAVEDRA.
Disfruta de la paz de un barrio, pero dentro de la ciudad, esta hermosa casa es super luminosa y se caracteriza por sus amplios ambientes.
Tiene mucho potencial para refaccionarla a tu gusto, se puede adaptar a tus necesidades y es ideal para una familia.
compuesta por:
PB: Garaje, Living comedor, cocina, baño completo, patio interno (lavadero).
PA: Dos habitaciones amplias, baño completo, terraza y otra terraza que se accede de esta misma por escalera.
Cerca de Au.
General paz y panamericana (brindando un acceso directo tanto a zona oeste como zona norte).
Diversos transportes: Estación Saavedra (linea Mitre) y varias líneas de colectivo (29, 67, 71, 76, 110, 130).
Lugares de interés y centros comerciales como: Parque Sarmiento, Parque Saavedra, Shopping DOT.
Características Destacadas:
• 2 Terrazas.
• 155 metros cubiertos.
• Ambientes amplios.
• Patio interno (Actualmente se usa también como lavadero).
• Muy luminosa.
• Zona segura y tranquila.
AGENDA TU VISITA!
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 221.290 en total: USD 203.000 del aviso mas USD 18.290 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.831.110 por mes con ingresos de $ 7,3 M.
Costo total realUSD 221.290
- Precio del aviso
- USD 203.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.913
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 3.552
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 9.825
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.831.110/mes
Necesitas ingresos por $ 7.324.441/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 50.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Matias Pipet) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 33 en la zona
Supermercado Santa Rosa · Lugones2 min · 130 m
Lin · Avenida Doctor Ricardo Balbin 46553 min · 209 m
El Milagro · Mariano Acha 44024 min · 231 m
Educacion
· 22 en la zona
JUAN B. TERAN · primaria · publica1 min · 25 m
DR VICENTE CARMELO GALLO · primaria · publica2 min · 104 m
JIN C DE 15 (ESC. PRIM Nº14 DE 15) · inicial · publica2 min · 104 m
Espacios verdes
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Plaza Hungria7 min · 432 m
Salud
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CEMIC - HOSPITAL UNIVERSITARIO SEDE SAAVEDRA · hospital/clinica · privado8 min · 501 m
POLICONSULTORIO VICENTE LOPEZ · centro de salud · privado10 min · 656 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Saavedra
El precio de ph de 3 ambientes en Saavedra esta hoy en una mediana de USD 177.000, un 0,6% menos que en junio de 2026 y un 1,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 50 avisos publicados.
Precios de ph de 3 ambientes en Saavedra
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 177.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.1%
Mediana de 50 avisos del segmento publicados en Saavedra.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 2 dormitorios en Saavedra
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 177.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.6%
Mediana de 50 avisos del segmento publicados en Saavedra.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 200-350 m² en Saavedra
venta · USDComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 320.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-11.1%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Saavedra.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 200-350 m² en Saavedra
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.199/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.5%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Saavedra.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph en Saavedra
venta · USDPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 205.072
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.1%
Mediana de 125 avisos del segmento publicados en Saavedra.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Arias 4700, Saavedra, Saavedra, CABA, Provincia de CABA
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