Ph en venta en Once · 3 ambientes
Ph en venta
USD 130.000
+ ARS 303.000 de expensas

Ph en venta en Once · 3 ambientes

Departamento PH en Venta de 3 Ambientes en Once con Patio

Lavalle al 2346 · Once, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
125 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Once, 3 ambientes, 110 m², USD 130.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Departamento tipo PH de 3 ambientes en planta baja – Lavalle al 2300, Ciudad Autónoma de Buenos Aires Departamento tipo PH de 3 ambientes en planta baja, ubicado sobre la calle Lavalle al 2300, en un edificio de dos pisos con ocho unidades por planta. La propiedad fue reciclada íntegramente este año y se encuentra a estrenar. De disposición interna, cuenta con una distribución funcional y un patio interno que brinda ventilación y luz natural a todos los ambientes. Sus pisos de cemento alisado aportan un estilo moderno y contemporáneo. Dispone de living-comedor, cocina, dormitorio principal, un segundo ambiente y un escritorio de 2 x 2,50 m, ideal para trabajar desde casa o como espacio de estudio. El baño cuenta con sector de lavadero integrado. La calefacción es por tiro balanceado y la orientación norte favorece el ingreso de luz natural. Una opción interesante para quienes buscan una propiedad reciclada a nuevo, con espacios versátiles y patio propio, en una ubicación urbana. Importante: No apto crédito hipotecario. Las medidas y/o superficies son aproximadas y a título informativo. Nos encontramos en Martínez y Olivos. Nuestro horario de atención es de lunes a viernes de 10:00hs a 18:00hs y los sábados de 10:00hs a 14:00hs. Código de referencia de la propiedad: MPH Ver datos Javier Martin CMCPSI 4513 MARTIN PROPIEDADES. -----

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 141.713
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.275
Comision inmobiliaria~4%
USD 6.292

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.137.037/mes

Necesitas ingresos por $ 4.548.150/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Once

Mediana del barrio
USD 135.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 130.000

El precio mediano de los ph en venta en Once es USD 135.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Once: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Lavalle al 2346, Once, CABA, Provincia de CABA

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