venta
USD 160.000
PH · 100m² · 4 Ambientes
Boedo·4 amb · 3 dorm · 100 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Ph 3 ambientes en venta en Mexico al 3100, Boedo
USD 99.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Ph en venta
USD 99.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph 3 ambientes en ventaen Mexico al 3100, Boedo
4 visitas
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 66 m²
- Sup. total
- 75 m²
- Estado
- Reciclado
Precio frente a los parecidos de Boedo
Pide USD 99.000, un 2% menos que lo normal entre los 64 ph de 3 ambientes en venta en Boedo publicados a menos de 10 cuadras de Mexico al 3100.
2% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.500lo normal · 1.5331.769
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 3 ambientes
- Lo normal para 3 ambientes
- USD 101.200
- Tamaño normal
- 67 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 154 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.567
- Tardaron en salir
- 62 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
PH 3 AMBIENTES RECICLADO A NUEVO CON JARDÍN NO APTO CRÉDITO Se vende PH de 3 ambientes totalmente reciclado, ubicado en un lote de solo 4 unidades funcionales.
Un entorno tranquilo, sin expensas y con jardín y espacio aéreo propio.
La propiedad se destaca por sus ambientes amplios y bien distribuidos, y está lista para habitar: Distribución Amplio living comedor Cocina amplia reciclada 2 dormitorios, uno en suite 2 baños completos Lavadero independiente Jardín propio Características Reciclado integral 3er PH por pasillo, en lote de solo 4 unidades: privado, silencioso y de bajo tránsito Sin expensas.
Por escritura son 69,26 m2 totales Ubicación A 1 cuadra de Av.
Independencia, 2 de Av.
Belgrano y a 6 de Av.
Rivadavia.
Transporte: Subte Línea E
• Subte Línea H
• Subte A Colectivos: 2, 7, 23, 31, 32, 41, 56, 75, 84, 88, 96, 98, 101, 103, 115, 128, 129, 164, 180 Ley 24.314: el edificio no cuenta con rampa de acceso para personas con movilidad reducida.
Observaciones: Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo.
Las definitivas surgirán del título de propiedad.
El valor de expensas puede variar sin previo aviso.
Zampone Propiedades C.U.C.I.C.B.A. 4629 – C.S.I. 5792
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 107.920 en total: USD 99.000 del aviso mas USD 8.920 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 893.005 por mes con ingresos de $ 3,6 M.
Costo total realUSD 107.920
- Precio del aviso
- USD 99.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.396
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 1.732
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 4.792
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 893.005/mes
Necesitas ingresos por $ 3.572.018/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 24.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Mexico al 3100
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Mariano Boedo) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 93 en la zona
Tommy's Shop4 min · 237 m
Dia · Avenida Independencia4 min · 259 m
Dia5 min · 346 m
Educacion
· 74 en la zona
CENTRO DEL TANGO · adultos · publica2 min · 113 m
BACH. POP. DE JOVENES Y ADULTOS INDEPENDENCIA · adultos · privada3 min · 165 m
INSTITUTO MATER TER ADMIRABILIS · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 174 m
Espacios verdes
· 8 en la zona
Plaza Mariano Boedo7 min · 442 m
Plaza Jose Maria Velasco Ibarra11 min · 685 m
Plazoleta Sur11 min · 692 m
Salud
· 42 en la zona
CENTRO ODONTOLOGICO URQUIZA · centro de salud · privado3 min · 194 m
AREA PROGRAMATICAHOSPITAL GENERAL DE AGUDOS JOSE MARIA RAMOS MEJIA · centro de salud · publico3 min · 206 m
HOSPITAL GENERAL DE AGUDOS JOSE MARIA RAMOS MEJIA · hospital/clinica · publico3 min · 206 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Boedo
El precio de ph de 3 ambientes en Boedo esta hoy en una mediana de USD 110.000, un 3,9% menos que en junio de 2026 y un 11,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 33 avisos publicados.
Precios de ph de 3 ambientes en Boedo
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 110.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-11.6%
Mediana de 33 avisos del segmento publicados en Boedo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 60-90 m² en Boedo
venta · USDComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 125.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.7%
Mediana de 43 avisos del segmento publicados en Boedo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 60-90 m² en Boedo
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.712/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.5%
Mediana por m² de 42 avisos del segmento publicados en Boedo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 2 dormitorios en Boedo
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 110.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.2%
Mediana de 39 avisos del segmento publicados en Boedo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph en Boedo
venta · USDPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 145.714
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.4%
Mediana de 140 avisos del segmento publicados en Boedo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Mexico al 3100, Boedo, CABA, Provincia de CABA
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Boedo
venta
USD 75.000
PH · 46m² · 3 Ambientes
Boedo·3 amb · 3 dorm · 46 m2·publicada hoy
venta
USD 175.000
PH · 76m² · 3 Ambientes
Boedo·3 amb · 2 dorm · 76 m2·publicada hoy
venta
USD 348.000
PH · 320m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Boedo·5 amb · 4 dorm · 320 m2·hace 2 dias
venta
USD 100.000
PH · 51m² · 3 Ambientes
Boedo·3 amb · 2 dorm · 51 m2·hace 2 dias
venta
USD 125.000
PH · 43m² · 3 Ambientes
Boedo·3 amb · 2 dorm · 43 m2·hace 2 dias