Ph en alquiler en Chacarita · 3 ambientes
Ph en alquiler
ARS 1.200.000
+ ARS 70.000 de expensas

Ph en alquiler en Chacarita · 3 ambientes

PH en Chacarita

Iturri 200 · Chacarita, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
74 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Chacarita, 3 ambientes, 70 m², ARS 1.200.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,9% por debajo de la mediana del set (ARS 1.275.000). Con expensas el costo total es ARS 1.270.000, 8,3% por debajo del costo total tipico (ARS 1.385.000); las expensas pesan 5,8% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 1.275.000/mes
Mediana expensas
ARS 110.000
Mediana m²
73 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Chacarita

Descripcion

Alquiler de PH primer piso por escalera al frente , entrada común por pasillo para tan solo 4 departamentos . Cuenta con cómodo living comedor al frente con balcón y cocina integrada con mostrador pasaplatos , desayunador con otro balcón al frente , toilette con placard de guardado . Se accede por escalera abierta a primer piso con una bohardilla que se dividió para dos cómodos dormitorios con placard , con iluminación y ventilación por claraboya en techo de madera con efecto de luz cenital en cada cuarto. Baño completo , lavadero independiente , espacios cómodos de techos con doble altura en madera similares a una casa . Cuenta con aire acondicionado en comedor y en un dormitorio frio calor y estufa a gas en living , con pisos cerámicos , de fácil mantenimiento, en dormitorios ambos con piso flotante , techos en madera impecable !todo en muy buen estado , listo para mudarse Ubicado en el barrio de Chacarita , limite con Villa Crespo , cercno a el Parque Los Andes , "zona verde " de parques y jardines , a pasos de la estación de Federico Lacroze , tren linea Urquiza combinación subte B a pocas cuadras de Av Corrientes, múltiples lineas de colectivos , zona de buena conectividad para transporte ,a pasos de a Av Dorrego , y a 6 cuadras aprox de Av Juan B Justo , metro bus . El edificio no es apto para personas con movilidad reducida . REQUISITOS : Un mes de deposito Un mes de adelanto Ingresos demostrables Garantia seguro de caucion ( Garantia Ya , Facilitar, , Mi Alquiler , Respaldar ) OBSERVACIONES: Las medidas publicadas son aproximadas dadas por propietarios, y al solo efecto orientativo sujeto a la verificación del interesado .Las Expensas publicadas pueden tener modificación sin previo aviso . ZAMPONE PROPIEDADES C.S.I. 5792 /C.U.C.I.C.B.A. 4629

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.400.000
Primer mes
$ 1.200.000
Deposito1mes
$ 1.200.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.260.728
En 12 meses
~$ 1.461.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.200.000· 4 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 36 en la zona
Dia9 min · 593 m
Medialunas Point · Avenida Corrientes9 min · 594 m
La Vaca Roja · Avenida Corrientes 67859 min · 599 m
Educacion · 37 en la zona
CARMEN CATREN DE MENDEZ CASARIEGO · primaria · publica1 min · 76 m
JIN B DE 14 (ESC. PRIM. Nº 10 DE 14 REPUBLICA DEL ECUADOR) · inicial · publica1 min · 76 m
RUBEN DARIO · primaria · publica3 min · 208 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Jardin Paseo de la Chacarita de los Colegiales1 min · 41 m
Plazoleta De la Amistad7 min · 427 m
Parque Los Andes7 min · 474 m
Salud · 18 en la zona
CESAC Nº 22 · centro de salud · publico8 min · 541 m
PROGAMA MYRIAS (A) · clinica especializada · privado10 min · 620 m
FUNDACION HUESPED · centro de salud · privado11 min · 692 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Iturri 200, Chacarita, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Chacarita

Busquedas relacionadas

ARS 1.200.000
Ph en alquiler
WhatsApp