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Ph en alquiler en Chacarita · 2 ambientes
Ph en alquiler
ARS 900.000
+ ARS 100.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,8 M

Ph en alquiler en Chacarita · 2 ambientes

ALQUILER PH a estrenar 2 ambientes Super luminoso Vivienda u oficina

Doctor Nicolás Repetto 2100 · Chacarita, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Sup. cubierta
46 m²
Sup. total
52 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Chacarita, 2 ambientes, 46 m², ARS 900.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 28,6% por encima de la mediana del set (ARS 700.000). Con expensas el costo total es ARS 1.000.000, 31,6% por encima del costo total tipico (ARS 760.000); las expensas pesan 11,1% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 700.000/mes
Mediana expensas
ARS 60.000
Mediana m²
37 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Chacarita

Descripcion

Vivienda u oficina. Hermoso PH a estrenar en Nicolas Repetto al 2100. 2 ambientes al contrafrente, super luminoso! Son 46m2 totales (40m2 cubiertos + 6m2 de balcón y patio) 2o piso por escalera Ingreso a living comedor en L (5x3 + 5x2.50) con salida a balcón (5x1.2) con vista abierta a pulmón, dormitorio (3.30x2.10 sin placard), cocina abierta al living con espacio para lavarropas y anafe de 2 hornallas (No tiene horno). Baño completo. Características: Pisos de porcelanato en todo el PH. Iluminación con dicroicas en todos los ambientes. Ventanas con doble vidrio DVH. Termotanque electrico. Propiedad con 2 pisos, 6 unidades en total. Gastos mensuales: $100.000 que incluyen AySA, abl y mínima expensa FILIPPO PROPIEDADES

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.800.000
Primer mes
$ 900.000
Deposito1mes
$ 900.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 800.000· 2 avisos — este aviso pide 13% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Doctor Nicolás Repetto 2100, Chacarita, CABA, Provincia de CABA

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