Ph en alquiler en Chacarita · 3 ambientes
Ph en alquiler
ARS 1.200.000
+ ARS 70.000 de expensas

Ph en alquiler en Chacarita · 3 ambientes

PH en Chacarita

Iturri 200 · Chacarita, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Chacarita, 3 ambientes, ARS 1.200.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.200.000). Con expensas el costo total es ARS 1.270.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 1.270.000); las expensas pesan 5,8% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 1.200.000/mes
Mediana expensas
ARS 70.000
Mediana m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Chacarita

Descripcion

Alquiler de PH primer piso por escalera al frente , entrada común por pasillo para tan solo 4 departamentos . Cuenta con cómodo living comedor al frente con balcón y cocina integrada con mostrador pasaplatos , desayunador con otro balcón al frente , toilette con placard de guardado . Se accede por escalera abierta a primer piso con una bohardilla que se dividió para dos cómodos dormitorios con placard , con iluminación y ventilación por claraboya en techo de madera con efecto de luz cenital en cada cuarto. Baño completo , lavadero independiente , espacios cómodos de techos con doble altura en madera similares a una casa . Cuenta con aire acondicionado en comedor y en un dormitorio frio calor y estufa a gas en living , con pisos cerámicos , de fácil mantenimiento, en dormitorios ambos con piso flotante , techos en madera impecable !todo en muy buen estado , listo para mudarse Ubicado en el barrio de Chacarita , limite con Villa Crespo , cercno a el Parque Los Andes , "zona verde " de parques y jardines , a pasos de la estación de Federico Lacroze , tren linea Urquiza combinación subte B a pocas cuadras de Av Corrientes, múltiples lineas de colectivos , zona de buena conectividad para transporte ,a pasos de a Av Dorrego , y a 6 cuadras aprox de Av Juan B Justo , metro bus . El edificio no es apto para personas con movilidad reducida . REQUISITOS : Un mes de deposito Un mes de adelanto Ingresos demostrables Garantia seguro de caucion ( Garantia Ya , Facilitar, , Mi Alquiler , Respaldar ) OBSERVACIONES: Las medidas publicadas son aproximadas dadas por propietarios, y al solo efecto orientativo sujeto a la verificación del interesado .Las Expensas publicadas pueden tener modificación sin previo aviso . ZAMPONE PROPIEDADES C.S.I. 5792 /C.U.C.I.C.B.A. 4629

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.400.000
Primer mes
$ 1.200.000
Deposito1mes
$ 1.200.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.277.717
En 12 meses
~$ 1.542.391

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.200.000· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Iturri 200, Chacarita, CABA, Provincia de CABA

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