P Proppies
Ph 2 ambientes en venta en Galicia 3233, Villa Santa Rita
Ph en venta
USD 88.000
= $ 139,1 M
Cuota UVA desde $ 790.283/mes · ingresos $ 3,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph 2 ambientes en ventaen Galicia 3233, Villa Santa Rita

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
64 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Villa Santa Rita

Conviene mirarla

Pide USD 88.000, un 35% menos que lo normal entre los 25 ph de 2 ambientes en venta en Villa Santa Rita publicados a menos de 10 cuadras de Galicia 3233.

35% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.760lo normal · 2.7253.133

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 35% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 17% menos que los que ya salieron de oferta
  • 6 m² mas que lo normal para 2 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 ambientes
USD 136.275
Tamaño normal
44 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
92 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.111
Tardaron en salir
63 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Villa Santa Rita: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

PH con patio techado en Villa Santa Rita, sobre Galicia, a metros de Av. Juan B. Justo, con excelente conectividad. Cuenta con cocina, baño completo y dos habitaciones que hoy funcionan, una como comedor y otra como dormitorio. Su distribución ofrece la posibilidad de renovar los espacios, replantear sus usos y darle al patio un rol más protagonista. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. • KP Ver datos • T Ver datos • D8e74c6 • - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 95.929 en total: USD 88.000 del aviso mas USD 7.929 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 790.283 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Costo total realUSD 95.929
Precio del aviso
USD 88.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.130
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.540
Comision inmobiliaria~4%
USD 4.259

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 790.283/mes

Necesitas ingresos por $ 3.161.130/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Galicia 3233

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Villa Santa Rita) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 59 en la zona
Nestor1 min · 51 m
Leon Bon Bon · Avenida Juan Bautista Justo4 min · 243 m
Dia · Avenida Juan Bautista Justo4 min · 252 m
Educacion · 38 en la zona
INSTITUTO DR. EMILIO F. CARDENAS · secundaria · privada5 min · 330 m
ESCUELA LIBRE MICAEL · inicial/primaria · privada7 min · 431 m
ALFONSINA · otros · privada7 min · 465 m
Espacios verdes
Plazoleta Villa Santa Rita1 min · 78 m
Plazoleta Manuel de Sarratea10 min · 626 m
Plaza de los Periodistas10 min · 664 m
Salud · 10 en la zona
CMB Nº 2 · centro de salud · publico1 min · 84 m
LA CASA DEL SOL · clinica especializada · privado3 min · 175 m
BURVELA S. A. · centro de salud · privado5 min · 319 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Santa Rita

El precio de ph de 2 ambientes en Villa Santa Rita esta hoy en una mediana de USD 80.000, un 4,8% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.

Precios de ph de 2 ambientes en Villa Santa Rita

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 80.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 13 avisos del segmento publicados en Villa Santa Rita.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Galicia 3233, Villa Santa Rita, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Villa Santa Rita

Busquedas relacionadas

USD 88.000
Ph en venta
WhatsApp