P Proppies
Ph en alquiler en Villa Real · 2 ambientes
Ph en alquiler
ARS 680.000
Entrar te cuesta ~$ 1,4 M

Ph en alquiler en Villa Real · 2 ambientes

Villa real. Ph muy luminoso 2 amb mas patio sin expensas re

Emeric E. Vidal 1500 · Villa Real, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Villa Real, 2 ambientes, 40 m², ARS 680.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 8,1% por debajo de la mediana del set (ARS 740.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 740.000/mes
Mediana m²
44 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Villa Real

Descripcion

H. villa Real. P. E. Vidal 1530 hermoso e iper luminoso 2 ambientes con patio sin expensas "" de 40 M2. Cub. Y 50 totales . Recién pintado . Patio de 3.50 x 3 Living de 4.50 x 4 , cocina de 3.50 x 3 ,habitacion de 3.50 x 3 , baño completo. a metros de plaza , club Trigal y con todos los medios de locomoción Ambientes: Dormitorio

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.360.000
Primer mes
$ 680.000
Deposito1mes
$ 680.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 680.000
En 3 meses
~$ 724.039
En 12 meses
~$ 874.022

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 750.000· 7 avisos — este aviso pide 9% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 51 en la zona
Sanguchex4 min · 240 m
Full4 min · 262 m
La Lonja4 min · 288 m
Educacion · 41 en la zona
ARRULLO · otros · publica2 min · 144 m
CBO N° 02 SALVADOR MAZZA DE 17 · secundaria · publica2 min · 144 m
ESC. DE EDUC. MEDIA Nº 02 RUMANIA DE 17 · secundaria · publica2 min · 144 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Villa Real2 min · 157 m
Las Toscaneras9 min · 578 m
Paseo de los Granaderos9 min · 594 m
Salud · 6 en la zona
SEPULVEDA ALICIA NOEMI · clinica especializada · privado2 min · 116 m
CENTRO MEDICO EVANGELICO - SEDE CENTRAL · centro de salud · privado7 min · 434 m
CONSULTORIO MEDICO (SAENZ BRIONES Y CIA SAIC) · centro de salud · privado8 min · 504 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Emeric E. Vidal 1500, Villa Real, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Villa Real

Busquedas relacionadas

ARS 680.000
Ph en alquiler
WhatsApp