P Proppies
Ph en alquiler en Villa Real · 2 ambientes
Ph en alquiler
ARS 950.000
Entrar te cuesta ~$ 1,9 M

Ph en alquiler en Villa Real · 2 ambientes

2 ambientes 1amplios p/escalera frente balcon y terraza

Víctor Hugo 2000, Piso 1° · Villa Real, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Villa Real, 2 ambientes, 50 m², ARS 950.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 18,8% por encima de la mediana del set (ARS 800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 800.000/mes
Mediana m²
48 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en Villa Real

Descripcion

SE REQUIERE PREFERENTEMENTE GARANTÍA `PROPIETARIA Y NO SE PERMITEN MASCOTAS EN EL INMUEBLE Ambientes: Living comedor (4x5) Cocina abierta (3x4) Baño completo (1.5x2.5) Lavadero cubierto (1.5x2) Dormitorio con placard (3.5x4) Balcón al frente (2x1) Terraza (4x4)

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.900.000
Primer mes
$ 950.000
Deposito1mes
$ 950.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 950.000
En 3 meses
~$ 1.011.526
En 12 meses
~$ 1.221.060

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 775.000· 6 avisos — este aviso pide 23% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Víctor Hugo 2000, Piso 1°, Villa Real, CABA, Provincia de CABA

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