Ph en alquiler en Villa Ortuzar · 2 ambientes

PH 2 AMBIENTES EN ALQUILER EN VILLA ORTUZAR LIMITE CON PARQUE CHAS, CAPITAL FEDERAL, SOBRE AVENIDA COMBATIENTES DE MALVINAS 3100 PRIMER PISO POR ESCALERA A UNA CUADRA DEL SUBTE B. Propiedad ubicada en una de las zonas más accesibles de Villa Ortuzar, Limite con Parue Chas sobre Avenida Combatientes de Malvinas, con excelente conectividad y proximidad a comercios, transporte público y servicios. Se trata de un pH de casi 38 m² cubiertos sobre un terreno de 107 m² que ofrece una distribución funcional y versátil para vivir o invertir. El inmueble cuenta con dormitorio, living comedor, baño completo y espacio para lavadero, complementado en su dormitorio con un placard. La disposición frente permite una circulación natural de luz y ventilación cruzada en los espacios principales. Mantenido en muy buen estado, presenta acabados cuidados que reflejan un mantenimiento constante. Equipado con aire acondicionado y calefacción, garantiza confort durante todo el año. Dispone de todos los servicios esenciales: electricidad, agua, gas natural y desagüe cloacal, sin necesidad de inversiones adicionales en infraestructura. La propiedad resulta ideal para inquilinos que buscan una opción compacta y bien ubicada, en una zona consolidada con demanda permanente. Su tamaño y características la hacen especialmente atractiva para profesionales o parejas jóvenes. No se aceptan mascotas. No posee expensas, pero paga un seguro el departamento que junto con AYSA y ABL suman aproximadamente unos $50.000. Conectividad: Colectivos: 71, 80, 87, 90, 93, 108, 111, 113, 123, 127, 133, 140, 176 Subtes (Metro): INCAS (Línea B) a una cuadra. Área Hospitalaria: HTAL. DR. E. TORNÚ Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.