P Proppies
Ph en alquiler en Villa Ortuzar · 7 ambientes
Ph en alquiler
ARS 1.800.000
Entrar te cuesta ~$ 3,6 M

Ph en alquiler en Villa Ortuzar · 7 ambientes

Ph en alquiler 6 dormitorios en suite 2 cocinas terraza

Barzana 1000, Villa Ortuzar · Villa Ortuzar, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
6
Baños
6
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Villa Ortuzar, 7 ambientes, 70 m², ARS 1.800.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 10,0% desde el 15/07/2026 (de ARS 2.000.000 a ARS 1.800.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

EXCELENTE PH AL FRENTE SIN EXPENSAS 6 DORMITORIOS con 6 BAÑOS en suite Y TERRAZA EN PLANTA BAJA 2 DORMITORIOS EN SUITE CUARTO DE HERRAMIENTAS COCINA CON COMEDOR DIARIO EN PRIMER PISO 4 DORMITORIOS EN SUITE COCINA CON BARRA DESAYUNADORA EN SEGUNDO PISO TERRAZA POSIBILIDAD DE PARRILLA Servicios: Cloacas, Gas Otros Servicios: Amueblado, Reciclado, Vivienda multifamiliar -Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, las medidas y superficies son orientativas y aproximadas, las reales surgirán del plano municipal y/o titulo de propiedad correspondiente. -Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. -"Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes "

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.600.000
Primer mes
$ 1.800.000
Deposito1mes
$ 1.800.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.800.000
En 3 meses
~$ 1.891.092
En 12 meses
~$ 2.192.970

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 6 dorm en la zona: $ 1.800.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-10.0% total
ARS 2.000.000ARS 1.800.00030 de jun de 202615 de jul de 2026
  1. 15 de jul de 2026ARS 2.000.000 → ARS 1.800.000-10.00%

Ubicacion

Barzana 1000, Villa Ortuzar, Villa Ortuzar, CABA, Provincia de CABA

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