Oficina en venta en Microcentro

Oficina reciclada a nuevo con dos entradas, patios y sótano Paraguay 755, CABA 147 m2 cubiertos totales + 37 m2 descubiertos Planta baja súper luminosa Apta para todo tipo de oficinas Descubrí una oficina única en una de las zonas más buscadas del microcentro Paraguay al 700, a metros de Av. Córdoba, Av. 9 de Julio y tribunales. Ubicada en Paraguay 755, sobre una calle renovada a nuevo y completamente peatonalizada, combina excelente accesibilidad, entorno corporativo y la comodidad de un espacio moderno y totalmente refaccionado. Características principales Planta libre de 92,91 m2 Espacio amplio, luminoso y totalmente renovado. Ideal para armar puestos de trabajo, boxes, islas operativas o áreas colaborativas. La luz natural ingresa desde ambos patios, lo que resulta inusual en una planta baja de esta zona. Sala de reuniones independiente Perfecta para recibir clientes, trabajar en equipo o tener espacios privados de planificación. Dos patios internos (37 m2 en total) Aportan ventilación y luz natural constante. Un diferencial enorme para la productividad y el confort del equipo. Dos accesos independientes desde la calle Una característica clave para empresas que necesiten: Recepción separada Acceso privado a áreas de trabajo Entrada para clientes y otra para personal Flujo interno más funcional Sótano de 54 m2 Espacio sólido, amplio y cómodo para: Depósito Archivo área de servidores Taller interno Expansión operativa La combinación planta libre + subsuelo hace que tenga un total de 147 m2 cubiertos. Estado general: impecable La oficina fue refaccionada a nuevo. Cuenta con una kitchenette y un baño • iluminación LED, aire acondicionado, pisos en excelente estado y mobiliario moderno opcional. Ubicación privilegiada Paraguay 755, CABA Te encontrás en un punto estratégico rodeado de: Microcentro / Retiro Universidades, bancos, organismos públicos Av. 9 de Julio, Av. Córdoba, Santa Fe Líneas de subte B, C, D y múltiples líneas de colectivos Zona gastronómica, coworkings y comercios Calle totalmente renovada, con veredas amplias, espacios verdes y tránsito peatonal ordenado. Ideal para: Estudios profesionales Consultoras Empresas de tecnología Coworkings Agencias de marketing Centros de formación Servicios administrativos Startups en expansión Apta para todo tipo de oficinas. • Visitas solo con personal de la firma Se deja constancia que los m2 cuadrados indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de las expensas mensuales está sujeto modificaciones y/o ajustes. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Abarcamos todos los barrios de la Capital federal. Venta de casas, departamentos, locales, Alquileres tradicionales, temporarios, administramos alquileres, Tasamos su propiedad. No dude en contactarnos