Oficina en venta en Microcentro · 15 ambientes

Ofrecemos una excelente oficina de categoría ubicada en el corazón del Microcentro de Buenos Aires, en San Martín 140, piso 13. Con una privilegiada vista al río y a solo metros de Puerto Madero y Catalinas, esta propiedad cuenta con una ubicación estratégica, cercana a la Av. Alem y a los principales medios de transporte. La oficina se extiende sobre una superficie de 430 M2, ofreciendo espacios luminosos y funcionales listos para operar. Su distribución incluye múltiples despachos, una sala de reuniones, sala de directorio, áreas de trabajo, sector de cocina, y baños amplios para ambos sexos. Distribución y características: • Recepción • Amplia área de trabajo • Sala de reuniones y directorio • Despachos privados • Sala de servidores • Cocina equipada • Baños para ambos sexos • 4 cocheras fijas y 2 bauleras Equipamiento: • Artefactos de iluminación • 2 equipos de aire acondicionado Carrier adicionales • Aire acondicionado central frío/calor con sistema Fan Coil El edificio se desarrolla en planta baja, 24 pisos y 5 subsuelos. Cuenta con un importante hall de entrada con seguridad y recepción, 3 ascensores principales, 1 ascensor de servicio, escalera principal y de incendio, seguridad 24 horas y grupo electrógeno. Servicios: • Agua corriente • Cloaca • Electricidad • Alumbrado público Esta oficina representa una oportunidad única para establecer su negocio en una ubicación inmejorable, con todas las comodidades y servicios necesarios para un funcionamiento óptimo. Las medidas son aprox. y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. STAFFORINI REAL ESTATE • CUCICBA 7931 • CSI 6791.