Oficina en venta en Microcentro

Edificios de oficinas con local sucursal bancaria (unido en basamento) El imponente edificio ubicado en Florida 40 fue diseñado en 1988 por el arquitecto suizo Mario Botta, en colaboración con el italiano Haig Uluhogian, e inaugurado al año siguiente como sede central de la Banca Nazionale del Lavoro (BNL). La fachada sobre la calle Florida se presenta como el elemento central del diseño. Su composición refleja el estilo característico de Botta, con volúmenes simples y contrastantes: un plano excavado en el centro, atravesado por un cilindro que lo divide simétricamente y se convierte en el eje dominante. Esta columna recorre toda la altura del edificio, desde la planta baja hasta los pisos superiores (13 y 14), tratados con un diseño especial, y culmina con un árbol, símbolo que remite al logo institucional de la BNL. La expresividad de la fachada se potencia con la elección de materiales: franjas horizontales alternadas de granito gris mara fiamatado y negro nevado lustrado, recurso presente en muchas obras de Botta, inspirado en la arquitectura religiosa medieval de la Toscana. En enero de 2006, al retirarse del país, la BNL vendió el edificio como parte de sus bienes al HSBC, que pasó a ocuparlo hasta su posterior venta al Banco Galicia en 2025. Actualmente se encuentra desocupado. Edificios de oficinas Balance de Superficies Florida 40: SS 506 m2, PB 576 m2 + 14 pisos de planta promedio 450 m2, que suman un total de 7500 m2 rentables. Florida 32: SS 488 m2, PB 703 m2 + Pisos 1 a 3 de 650 m2 promedio + 4 piso de 379 m2 con terraza de 115 m2 desc. Suman un total de 3,500 m2 rentables + terraza Ambos edficios poseen: Control de acceso y CCTV. Climatización VRV. Detección de humo, sistema de tanque elevado y bomba. Cielorraso suspendidos con luminarias. Cableado por pisoducto. Cuenta con UPS para brindar energía estabilizada. Grupo electrógeno con cobertura el 100% de la operación (140 y 163 kva Cummins). 4 ascensores en Florida 40 ultima generación y 2 ascensores en Florida 32 Local comercial Comprende PB, subsuelo de Florida 40 y 32 (unificados) Grupo electrógeno Climatización VRV Sistema de detección de incendios e hidrantes CBRE ha asumido que todos los documentos, datos e información proporcionados por, o a nombre del cliente, dueño del inmueble, o el representante del dueño son exactos, correctos a menos que se indique expresamente lo contrario en el informe. CBRE no asume ninguna responsabilidad (incluyendo cualquier obligación de procurar la misma) respecto a todos los documentos, datos o informaciones que no proporcionan a CBRE o que se hubieran proporcionado erróneamente, incluyendo sin limitación cualquier inspección, planos de mensura o permisos de ocupación. CUCICBA No2961 | CMCPSI No6574