Oficina en alquileren Maipú 300, San Nicolas

ALQUILER OFICINA CORPORATIVA FUNCIONAL Y VERSÁTIL | 5° PISO | MAIPÚ Y AV. CORRIENTES En una de las ubicaciones más estratégicas del centro de Buenos Aires, presentamos esta oficina corporativa funcional, versátil y preparada para organizaciones que necesitan superficie operativa, con 142m² y una distribución adaptable a diferentes modelos de trabajo. Ubicada en el 5° piso de un sólido edificio corporativo de época, la unidad se caracteriza por un amplio sector de planta abierta, especialmente adecuado para empresas que requieren múltiples puestos de trabajo, áreas colaborativas y flexibilidad de configuración. DISTRIBUCIÓN Y FUNCIONALIDAD Amplio sector de planta abierta. 3 despachos privados. Sala de reuniones. Cocina independiente. 3 baños. Sala independiente para servidores (rack/IT). Tomas de red y datos distribuidas en el área operativa. Posibilidad de incorporar recepción dentro del espacio principal según el layout de cada empresa. CONFORT E INFRAESTRUCTURA TÉCNICA Climatización y calefacción central mediante sistema Fan Coil del edificio. Pisos flotantes, carpinterías de aluminio y paños vidriados en los diferentes sectores. Orientación oeste al contrafrente, brindando excelente luz natural por la tarde y un entorno de trabajo silencioso. Infraestructura de energía sólida: Edificio equipado con subestación eléctrica propia y sala de bombas centrales, ideal para dar soporte a sistemas informáticos. Unidad desocupada y en buen estado general. EL EDIFICIO Edificio de categoría destinado a actividad profesional y comercial institucional. Recepción y encargado. 2 ascensores principales de pasajeros. Sistema de seguridad mediante tótem. PERFIL DE USO Apto profesional y comercial. Ideal para empresas de servicios, compañías tecnológicas, consultoras, estudios jurídicos/contables, agencias o áreas administrativas que busquen centralidad, buena conectividad e infraestructura. Corredor Inmobiliario: Martin Jorge Speranza • CPI 7912 CPMCAL 517 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.