alquiler
USD 13.000
Oficina 500m2 4 cocheras Piso 11
Centro / Microcentro·500 m2·publicada hoy
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Oficina en alquiler en Florida 600, Centro / Microcentro
ARS 950.000
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Oficina en alquiler
ARS 950.000
+ 450.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Oficina en alquileren Florida 600, Centro / Microcentro
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 108 m²
- Disposicion
- Frente
- Amenities
- Seguridad
Precio frente a los parecidos de Centro / Microcentro
Sale $ 1.400.000 por mes con expensas, un 9% menos que lo normal entre los 173 oficinas parecidos en alquiler en Centro / Microcentro publicados a menos de 10 cuadras de Florida 600.
9% menos
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.400.000lo normal · 1.542.324
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 9% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide 8% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal en la zona
- $ 1.542.324/mes
- Tamaño normal
- 110 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 239 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.296.900
- Tardaron en salir
- 72 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
OFICINA DEPARTAMENTO EN SEMIPISO HOY OFICINAS, EN ALQUILER , SE PUEDE TOMAR EN FORMA INMEDIATA EL INMUEBLE ESTA ENTRANDO POR UNA GALERIA , FUE OFICINA HASTA AHORA DE ABOGADOS.
SUPER UBICADO A 4 CUADRAS DE 9 DE JULIO , A 3 DE L N ALEM, A DOS DE GALERIAS PACIFICO ,,,,,, AV.
CORDOBA Y A 3 CUADRAS DE AV.
CORRIENTES.
TIENE VIGILANCIA LAS 24 HORAS POR TOTEM CON VIGILANCIA TIENE 108 M2 EN DOS OFICINAS UNA DE 68,,24 M2 Y OTRA DE 40,14 M2 , TIENE 2 BANOS PRIVADOS REQUISITOS GARANTIA PROPIETARIA EN CAPITAL FEDERAL ACORDE A ESTE INMUEBLE O SEGURO DE CAUCION NO DE BANCOS SOLO DE EMPRESAS COMO FINAER, RESPALDAR , PREMIUM POR EJEMPLO REFERENCIAS COMECIALES ...
DEMOSTRACION DE INGRESOS DEMOSTRACON DE INGRESOS EL LOCATARIO PUEDE ER SOLO PERSONA FISICA NO SOCIEDADES Entre calles: VIAMONTE y TUCUMAN Orientación: Noreste
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.900.000: primer mes $ 950.000 y deposito $ 950.000.
Costo de entrada$ 1.900.000
- Primer mes
- $ 950.000
- Deposito1mes
- $ 950.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 950.000
En 3 meses
~$ 998.076
En 12 meses
~$ 1.157.401
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Florida 600
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Suipacha) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 107 en la zona
V-Market · Tucuman1 min · 93 m
Carrefour Express2 min · 102 m
Supermercado King · Tucuman2 min · 112 m
Educacion
· 54 en la zona
ESCUELA ARGENTINA DE MODA · superior · privada1 min · 29 m
IFTS N° 34 DE 01 · superior · publica1 min · 92 m
IFTS N° 01 DE 01 · superior · publica2 min · 127 m
Espacios verdes
· 51 en la zona
Plazoleta Suipacha6 min · 390 m
Plaza San Nicolas6 min · 392 m
Plazoleta Juvenilia7 min · 462 m
Salud
· 47 en la zona
CENTRO ODONTOLOGICO CENTRO S.A. · centro de salud · privado1 min · 20 m
CENTRO IMPLANTO ODONTOLOGICO BRANDAN · centro de salud · privado1 min · 96 m
CENTRO MEDICO Y ODONTOLOGICO · centro de salud · privado2 min · 100 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-20.8% total
- 06 de nov de 2026ARS 1.200.000 → ARS 950.000-20.83%
Como vinieron los alquileres en Centro / Microcentro
El alquiler de oficinas en Centro / Microcentro esta hoy en una mediana de ARS 8.500 por m², un 40,3% mas que en septiembre de 2026 y un 40,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.
Alquileres de oficinas en Centro / Microcentro
alquiler · ARS/m²- Mediana del segmento
- ARS 8.500/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+40.3%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Centro / Microcentro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Florida 600, Centro / Microcentro, CABA, Provincia de CABA
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