Oficina en alquileren Esmeralda 900, Centro / Microcentro

OFICINA EN ALQUILER PISO 11 Total de 500M2 4 COCHERAS MICROCENTRO CAPITAL FEDERAL Oficina corporativa de primer nivel ubicada en zona estratégica de Plaza San Martín, con excelente conectividad y accesibilidad. Superficie total de 500 m² en piso 11 de edificio categoría A, con posibilidad de expansión hasta 2.500 m². Desarrollado con tecnología de vanguardia, el inmueble presenta fachada curtain wall con estructura de aluminio anodizado y doble vidriado hermético. Cuenta con hall de acceso con triple altura, control por molinetes y sistema integral de seguridad 24 horas. Infraestructura técnica de primer nivel incluye: aire acondicionado central frío-calor marca Daikin, grupo electrógeno para áreas comunes, batería de 4 ascensores Acelco y sistema de detección de incendios. Pisoductos y distribución flexible permiten adaptación a diferentes necesidades corporativas. El paquete incluye 4 cocheras privadas, palier de uso exclusivo y espacios amoblados listos para ocupación inmediata. Distribución versátil con múltiples ambientes: baños, cocina, salas de reuniones y áreas de trabajo. Ubicación privilegiada con acceso directo a avenidas L.N. Alem y del Libertador, próximo a Estación Retiro. Conectividad óptima: 15 minutos de Aeroparque y 49 minutos de Ezeiza. Características destacadas: • Superficie: 500 m² • Antigüedad: 5 años • Orientación: Este • Amenities: Seguridad, estacionamiento, ascensor, recepción • Estado general: Excelente Valor de expensas: $3.500.000 aproximados. Intermediación: RE/MAX PLATINO Walter Pascualini | CPI 3763 – CSI 5601 Nota: Las medidas son aproximadas y los valores pueden modificarse sin previo aviso.