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Oficina en alquiler en Palermo Chico · 5 ambientes
Oficina en alquiler
ARS 1.500.000
+ ARS 900.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 3 M

Oficina en alquiler en Palermo Chico · 5 ambientes

OFICINA EN ALQUILER - Palermo nuevo

Sinclair 2900 · Palermo Chico, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
5
Baños
2
Cochera
1
Sup. total
105 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Palermo Chico, 105 m² cubiertos, ARS 1.500.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en ARS contra el set.

Historial de precio: Baja de 11,8% desde el 13/07/2026 (de ARS 1.700.000 a ARS 1.500.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
1
Mediana expensas
ARS 800.000
Mediana m²
100 m²
Comparar con 1 propiedades similares
5 amb en Palermo Chico

Descripcion

Sinclair entre la Av. Cerviño y Juncal PISO DE OFICINA EN ALQUILER + COCHERA/S Inmejorable ubicación sobre calle Sinclair a metros de Av. Cerviño, a tres cuadras de Av. Libertador y a una cuadra de Av. Bullrich, con todos los accesos y medios de transportes. Piso de 105 mts, cuenta con: • Amplia recepción • 4 despachos, uno de ellos comunicado con la sala de reunión. Placares hechos a medida (tipo ficheros) • Cocina integrada con heladera incorporada en mesada y anafe eléctrico • 2 Toilettes • Pisos de alfombra en buen estado -Aire acondicionado y calefacción central • Excelente estado y conservación general Incluye un espacio guardaccoche cubierto. Disponible.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.000.000
Primer mes
$ 1.500.000
Deposito1mes
$ 1.500.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.597.146
En 12 meses
~$ 1.927.989

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-11.8% total
ARS 1.700.000ARS 1.500.00011 de jun de 202613 de jul de 2026
  1. 13 de jul de 2026ARS 1.700.000 → ARS 1.500.000-11.76%

Ubicacion

Sinclair 2900, Palermo Chico, CABA, Provincia de CABA

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