alquiler
USD 1.650
Oficina en Alquiler en Palermo Chico, Palermo
Palermo Chico · 5 amb · 100 m2 · hace 55 dias
Oficina en alquiler en Palermo Chico
Edificio corporativo nuevo en palermo chico
Juan A. Buschiazzo 3000, Palermo Chico · Palermo Chico, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Sup. total
- 172 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Oficina en Palermo Chico, 172 m² cubiertos, USD 2.500/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: Baja de 16,7% desde el 29/08/2026 (de USD 3.000 a USD 2.500): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
-Oficina Duplex con terraza en inmejorable ubicación de Palermo.
-Las imágenes publicadas son renders, la oficina se entrega sin muebles y sin piso.
-Edificio de 9 pisos con solo 9 unidades funcionales.
-Seguridad
-Sum con sala de reuniones.
-Hall privado de recepción.
-Pisos y revestimientos de Marmol(Baños)
NOTA: Se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes.
CUCICBA No 2996
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 5.000
- Primer mes
- USD 2.500
- Deposito1mes
- USD 2.500
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 2.500
En 3 meses
~USD 2.627
En 12 meses
~USD 3.046
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de oficina en la zona: USD 3.000· 7 avisos — este aviso pide 17% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-16.7% total
- 29 de ago de 2026USD 3.000 → USD 2.500-16.67%
Ubicacion
Juan A. Buschiazzo 3000, Palermo Chico, Palermo Chico, CABA, Provincia de CABA
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