Oficina en alquiler en Palermo Chico · 5 ambientes
Oficina en alquiler
USD 1.650
+ ARS 800.000 de expensas

Oficina en alquiler en Palermo Chico · 5 ambientes

Oficina en excelente zona de Palermo!

Jerónimo Salguero 2100 · Palermo Chico, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
5
Baños
2
Sup. total
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Palermo Chico, 100 m² cubiertos, USD 1.650/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en USD contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
1
Mediana expensas
ARS 900.000
Mediana m²
105 m²
Comparar con 1 propiedades similares
5 amb en Palermo Chico

Descripcion

OFICINA EN VENTA Y/O ALQUILER EN PALERMO CHICO 100 M2 Excelente oficina ubicada en Salguero al 2100 , piso 4, entre Beruti y Arenales, en una de las zonas más destacadas de Palermo Chico. La propiedad cuenta con 100 m2 cubiertos y una distribución funcional y adaptable, gracias a sus placas divisorias móviles, que permiten reorganizar los espacios de acuerdo con las necesidades de cada actividad profesional o empresa. Actualmente se encuentra distribuida en 2 sectores de escritorio, 3 salas de reunión, 2 baños y kitchenette. Cuenta con aire acondicionado frío/calor y agua caliente por termotanque. El edificio dispone de 1 ascensor y encargado. Su ubicación ofrece un entorno urbano de excelente calidad, caracterizado por sus calles amplias y arboladas y edificios de categoría. Se encuentra próxima a Alto Palermo Shopping, Paseo Alcorta, el Museo Nacional de Arte Decorativo (MNAD), MALBA y los Bosques de Palermo, con fácil acceso a distintos puntos de la ciudad. Una excelente oportunidad para empresas, estudios profesionales o inversores que buscan una oficina versátil en una ubicación estratégica de la Ciudad de Buenos Aires. Características principales: Superficie total: 100 m2 Superficie cubierta: 100 m2 Piso 4 2 sectores de escritorio 3 salas de reunión 2 baños Kitchenette Divisiones móviles Aire acondicionado frío/calor Agua caliente por termotanque 2 ascensores Encargado Ubicación: Salguero 2142, Palermo Chico CABA. Bence Pieres Propiedades • Matrícula: CUCICBA 9246 | CMCPSI 5979 • Federico Guillermo Bence Pieres *Los datos son aproximados. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.300
Primer mes
USD 1.650
Deposito1mes
USD 1.650

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.650
En 3 meses
~USD 1.757
En 12 meses
~USD 2.121

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 3.150· 10 avisos — este aviso pide 48% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Palermo Chico

Mediana del barrio
USD 3.150
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 1.650

El precio mediano de las oficinas en alquiler en Palermo Chico es USD 3.150, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Jerónimo Salguero 2100, Palermo Chico, CABA, Provincia de CABA

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