Oficina en alquiler en Palermo Chico · 4 ambientes
Oficina en alquiler
USD 800
+ ARS 492.000 de expensas

Oficina en alquiler en Palermo Chico · 4 ambientes

Alquiler oficina apto comercial y profesional- 4 ambientes 92m2 – palermo caba.-

Avenida Raúl Scalabrini Ortiz 3300 · Palermo Chico, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Baño
1
Sup. total
92 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Palermo Chico, 92 m² cubiertos, USD 800/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

ALQUILER OFICINA APTO COMERCIAL Y PROFESIONAL- 4 AMBIENTES 92m2 – Palermo CABA.- Departamento de 4 amb., en 1er. piso, semipiso al contrafrente sobre Scalabrini Ortiz, casi av. del Libertador, orientación Norte, semi luminoso, con pequeño balcon al contrafrente, pisos de parquet, 3 ambientes con divisiones, amplio living con recibidor, 1 baño completo, sin cocina, todo eléctrico. El departamento cuenta con 7 aires acondicionados en cada division. Edificio Señorial con 1 ascensor ppal y 1 de servicio. Apertura desde portero eléctrico hasta 20hs Superficie: 92 m2 cubiertos. Ideal consultorios, oficinas. SOLO USO COMERCIAL. APTO PROFESIONAL. En el corazón de Palermo, sobre la av. Raul Scalabrini Ortiz entre av del Libertador y Juan F. Segui, se ofrece este distinguido departamento de estilo, ubicado en un edificio histórico en excelente estado de conservación. SE REQUIERE: • Seguro de caución (, GarantiaYa o Respaldar) ó Garantia Propietaria CABA. • Certificacion de Ingresos • 1 mes deposito • 1 mes adelanto • Honorarios Alquiler: U$S 800 – Contrato de 2 años Expensas: $492.000 (Incluye AYSA y ABL). PARA MAYOR INFORMACION: JM PROPIEDADES BOULOGNE SUR MER 524- C.A.B.A. Tel. fijo: Stella Maria José LUNES A VIERNES DE 09 A 17 HS Matrícula CUCICBA Nº 1952 Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que el valor de expensas y las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual.-

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 1.600
Primer mes
USD 800
Deposito1mes
USD 800

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 800
En 3 meses
~USD 840
En 12 meses
~USD 975

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 3.000· 7 avisos — este aviso pide 73% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Raúl Scalabrini Ortiz 3300, Palermo Chico, CABA, Provincia de CABA

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