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Oficina en alquiler en Tribunales · 3 ambientes
Oficina en alquiler
ARS 750.000
+ ARS 200.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina en alquiler en Tribunales · 3 ambientes

Tucuman 1400 excelente oficina 74m2, tribunales oportunidad

Tucumán 1400, Tribunales · Tribunales, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Baño
1
Sup. total
72 m²
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de Tribunales

Conviene mirarla

Sale $ 950.000 por mes con expensas, un 13% menos que lo normal entre los 5 oficinas de 3 ambientes en alquiler en Tribunales publicados a menos de 5 cuadras de Tucumán 1400, Tribunales.

13% menos

por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 950.000lo normal · 1.090.0001.440.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Expensas 31% mas bajas que lo normal
  • Tamaño normal para 3 ambientes
Lo normal para un 3 ambientes
$ 1.090.000/mes
Tamaño normal
69 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Tribunales: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Excelente Oficina en Tribunales, Capital Federal ACTUALMENTE SE ENCUENTRA SIN LAS DIVICIONES, ESTA TODA EN PLANTA LIBRE SE ALQUILA SIN CORTINAS Y SIN AIRES ACONDICIONADOS kichinet Al Contrafrente Moderno Edificio de Oficinas Piso Alto A Meros de Av. Corrientes, 9 De Julio, Tribunales Excelente ubicación Estrategica Muy Luminosa Expensas incluyen aysa Todos los medios de locomoción Subtes Contrato con aumentos Trimestral por IPC Valor del Alquiler + IVA Honorarios Inmobiliario 5% + IVA sobre el valor total del Contrato CONSúLTENOS JUMO INMOBILIRIA • /2828 Corredor Responsable, Juliano Montalto, Matricula Cucciba 2394 Corredor Responsable, Juliano Montalto, Matricula Cucciba 2394

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.500.000: primer mes $ 750.000 y deposito $ 750.000.

Costo de entrada$ 1.500.000
Primer mes
$ 750.000
Deposito1mes
$ 750.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Lavalle) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 139 en la zona
Tienda de delicias1 min · 66 m
Dia2 min · 154 m
Coto · Viamonte 15813 min · 206 m
Educacion · 110 en la zona
COLEGIO SUP. DE ARTE DEL TEATRO Y LA COMUNICACION · superior · privada2 min · 98 m
CULTURAL INGLESA DE BUENOS AIRES · superior · privada2 min · 111 m
JIN A DE 01 (ESC. PRIM. Nº 8 DE 01) · inicial · publica3 min · 182 m
Espacios verdes · 47 en la zona
Plaza Lavalle4 min · 242 m
Plaza Estado del Vaticano6 min · 372 m
Plaza de las Americas7 min · 421 m
Salud · 123 en la zona
CEGYR CENTRO DE ESTUDIOS EN GINECOLOGIA Y REPRODUCCION · centro de salud · privado2 min · 100 m
CENTRO MEDICO SIMECO · centro de salud · privado2 min · 104 m
CENTRO MEDICO REUMATOLOGICO OMI · centro de salud · privado3 min · 164 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+7.1% total
ARS 750.000ARS 700.00011 de jun de 202617 de jun de 2026
  1. 17 de jun de 2026ARS 700.000 → ARS 750.000+7.14%

Como vinieron los alquileres en Tribunales

El alquiler de oficinas en Tribunales esta hoy en una mediana de ARS 9.793 por m², un 5% mas que en junio de 2026 y un 3,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Tribunales

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 9.793/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+3.1%
15 de jun de 202619 de oct de 2026

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Tribunales. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Tucumán 1400, Tribunales, Tribunales, CABA, Provincia de CABA

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