Indice Proppies · Tribunales, CABA
En Tribunales, el 2 ambientes pide US$ 68.450 y cierra en US$ 65.000.
1 de cada 1 avisos del barrio es una oficina, un local o una cochera. lo residencial tarda 49 dias en venderse, en linea con CABA (47).
Donde se mueve el barrio esta semana
en oferta
esta semana
20 en venta y 14 en alquiler.
en 30 dias
Es el 5,0% de la oferta del barrio: 1 de cada 20 avisos ajusto. 25 en venta, 9 en alquiler.
Vivienda: lo que se pide, lo que se paga
"Cierra" es la mediana de los avisos que salieron de oferta en los ultimos 12 meses; "premium" es el rango p75–p90 de esos cierres.
| Departamentos | Pide | Cierra | Premium p75–p90 | Alquiler / mes |
|---|---|---|---|---|
| monoambiente | US$ 57.000 53 avisos | US$ 50.000 15 cierres | US$ 54.000 – 59.300 | $ 550.000 12 avisos |
| 2 ambientes | US$ 68.450 32 avisos | US$ 65.000 16 cierres | US$ 72.749 – 78.750 | s/d |
| 3 ambientes | US$ 89.000 38 avisos | s/d | s/d | s/d |
| 4 o mas ambientes | US$ 145.000 31 avisos | US$ 175.000 14 cierres | US$ 283.750 – 333.500 | s/d |
Lo comercial: oficinas, locales, cocheras
El 70% de la oferta de Tribunales no es vivienda.
El pulso: 9 semanas del 2 ambientes
En el semestre la venta bajo 8,7% en dolares y el alquiler quedo donde empezo en pesos (0,0%).
Quien opera en el barrio
8 inmobiliarias publican en Tribunales. Las 8 con mas presencia, con su desempeño real en el barrio.
| # | Inmobiliaria | Avisos en el barrio | Rating | Vende en |
|---|---|---|---|---|
| 1 | BAIGUN REALTY | 27 | ★ 4,3 (44) | s/d |
| 2 | BAIGÚN R&N | 24 | s/d | s/d |
| 3 | AUBONE & ASOCIADOS | 18 | ★ 4,8 (6) | s/d |
| 4 | Aranalfe | 14 | ★ 4,4 (60) | s/d |
| 5 | ZEITUNE PROPIEDADES | 17 | ★ 4,5 (11) | s/d |
| 6 | HORACIO MASON | 12 | ★ 5,0 (2) | s/d |
| 7 | JUMO INMOBILIARIA | 10 | ★ 3,5 (133) | s/d |
| 8 | Bustamante Servicios Inmobiliarios | 11 | ★ 3,6 (113) | s/d |
"Vende en": mediana de dias entre el alta y la salida de oferta de sus avisos. Rating de Google, con la cantidad de reseñas entre parentesis.