Indice Proppies · Tribunales, CABA
El mercado de Tribunales, en numeros.
1 de cada 2 avisos del barrio es una oficina, un local o una cochera. lo residencial tarda 91 dias en venderse, mas lento que CABA (57).
Donde se mueve el barrio esta semana
en oferta
esta semana
11 en venta y 4 en alquiler.
en 30 dias
Es el 2,6% de la oferta del barrio: 1 de cada 38 avisos ajusto. 13 en venta, 2 en alquiler.
esta semana
22 se vendieron o retiraron y 7 se alquilaron.
Vivienda: lo que se pide, lo que se paga
"Cierra" es la mediana de los avisos que salieron de oferta en los ultimos 12 meses; "premium" es el rango p75–p90 de esos cierres.
| Departamentos | Pide | Cierra | Premium p75–p90 | Alquiler / mes |
|---|---|---|---|---|
| monoambiente | US$ 49.900 10 avisos | US$ 51.000 25 cierres | US$ 70.000 – 82.600 | $ 505.000 14 avisos |
| 2 ambientes | s/d | US$ 65.000 30 cierres | US$ 74.247 – 78.550 | s/d |
| 3 ambientes | US$ 86.750 16 avisos | US$ 89.000 24 cierres | US$ 116.000 – 154.200 | s/d |
| 4 o mas ambientes | US$ 169.500 20 avisos | US$ 180.000 22 cierres | US$ 247.500 – 340.000 | s/d |
Lo comercial: oficinas, locales, cocheras
El 48% de la oferta de Tribunales no es vivienda.
El pulso: 14 semanas del 4 o mas ambientes
En el semestre la venta subio 16,9% en dolares y el alquiler bajo 8,2% en pesos.
Quien opera en el barrio
7 inmobiliarias publican en Tribunales. Las 7 con mas presencia, con su desempeño real en el barrio.
| # | Inmobiliaria | Avisos en el barrio | Rating | Vende en |
|---|---|---|---|---|
| 1 | BAIGÚN R&N | 24 | s/d | s/d |
| 2 | ZEITUNE PROPIEDADES | 14 | ★ 4,5 (11) | s/d |
| 3 | HORACIO MASON | 12 | ★ 5,0 (2) | s/d |
| 4 | AUBONE & ASOCIADOS | 12 | ★ 4,8 (6) | 82 dias |
| 5 | Bustamante Servicios Inmobiliarios | 12 | ★ 3,6 (113) | s/d |
| 6 | JUMO INMOBILIARIA | 10 | ★ 3,5 (133) | s/d |
| 7 | BAIGUN REALTY | 10 | ★ 4,3 (44) | 79 dias |
"Vende en": mediana de dias entre el alta y la salida de oferta de sus avisos. Rating de Google, con la cantidad de reseñas entre parentesis.