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Oficina en alquiler en Tribunales · 2 ambientes
Oficina en alquiler
ARS 390.000
+ ARS 115.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 780.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina en alquiler en Tribunales · 2 ambientes

Oficina en tribunales 2 ambientes con divisiones oportunidad

Lavalle 1500, Piso 9, Tribunales · Tribunales, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Sup. cubierta
28 m²
Piso
9
Luz
Luminoso
Amenities
Seguridad
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Tribunales

Esta en lo normal

Sale $ 505.000 por mes con expensas, un 1% menos que lo normal entre los 34 oficinas parecidos en alquiler en Tribunales publicados a menos de 10 cuadras de Lavalle 1500, Piso 9, Tribunales.

1% menos

por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 505.000lo normal · 510.000435.500637.500

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 12% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
Lo normal en la zona
$ 510.000/mes
Tamaño normal
30 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
70 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 450.000
Tardaron en salir
77 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Tribunales: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Oficina en Lavalle al 1500 piso 9 muy luminoso, 2 ambientes con divisiones, seguridad, baños externos. OPORTUNIDAD APTO CREDITO ). C.U.C.I.C.B.A. No 1580

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 780.000: primer mes $ 390.000 y deposito $ 390.000.

Costo de entrada$ 780.000
Primer mes
$ 390.000
Deposito1mes
$ 390.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 390.000
En 3 meses
~$ 415.966
En 12 meses
~$ 504.704

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 750.000· 42 avisos — este aviso pide 48% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de las Americas) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 114 en la zona
Paradis1 min · 95 m
Tienda de delicias2 min · 127 m
Buenos Aires Bakery · Tucuman 16013 min · 201 m
Educacion · 108 en la zona
JARDIN MATERNO INFANTIL COLEGIO DE ABOGADOS DE LA CAP. FED. · inicial · privada2 min · 153 m
INSTITUTO ARGENTINO DE ENSENANZA SECUNDARIA · secundaria · privada2 min · 154 m
INSTITUTO ARGENTINO DE ENSEÑANZA SUPERIOR (IADES) · superior · privada2 min · 154 m
Espacios verdes · 44 en la zona
Plaza de las Americas4 min · 270 m
Plaza Lavalle6 min · 352 m
Plaza Estado del Vaticano8 min · 481 m
Salud · 122 en la zona
DIAGNOSTICO CIC S.R.L. · centro de salud · privado3 min · 191 m
CENTRO DE TRAUMATOLOGIA Y REHABILITACION · centro de salud · privado4 min · 225 m
CENTRO DE ATENCION AMBULATORIA BARRIO NORTE (HOSPITAL BRITANICO) · centro de salud · privado4 min · 243 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Tribunales

El alquiler de oficinas en Tribunales esta hoy en una mediana de ARS 9.793 por m², un 5% mas que en junio de 2026 y un 3,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Tribunales

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 9.793/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+3.1%
15 de jun de 202619 de oct de 2026

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Tribunales. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lavalle 1500, Piso 9, Tribunales, Tribunales, CABA, Provincia de CABA

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