venta
USD 680.000
Local en Venta en Floresta Norte, Floresta
Floresta Norte · 750 m2 · hace 104 dias
Local en venta en Floresta Norte
Oportunidad local comercial en floresta con patio
Avenida Juan B justo 7700, Floresta Norte · Floresta Norte, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 65 m²
- Sup. total
- 70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Floresta Norte, 70 m² cubiertos, USD 69.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Excelente oportunidad de Local comercial en una muy buena ubicacioin.- Con cercanias a distintos medios de locomoción, este local lo tiene todo para poder invertir o trabajar:
Espacio de salón, espacio de trabajo, baño completo, kitchenette, patio y sin expensas
No dudes en visitarlo
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 75.218
- Precio del aviso
- USD 69.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.670
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 1.208
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 3.340
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 602.172/mes
Necesitas ingresos por $ 2.408.687/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Juan B justo 7700, Floresta Norte, Floresta Norte, CABA, Provincia de CABA
