Indice Proppies · Floresta Norte, CABA
222
propiedades en oferta · 189 en
venta · 33
en alquiler
Semana del 24 de agosto de 2026
En Floresta Norte, el 2 ambientes pide US$ 68.000.
Lo residencial tarda 50 dias en venderse, en linea con CABA (48).
2 ambientes · pide / cierra
US$ 68.000
mediana de los avisos activos
2 ambientes · alquiler
$ 650.000
+ $ 100.000 de expensas medianas
Se vende en
50 dias
en linea con la ciudad (48)
01
Donde se mueve el barrio esta semana
222
propiedades
en oferta
en oferta
Departamentos 110
PH 47
Casas 35
Terrenos 14
Locales 8
Cocheras 3
Galpones 3
Fondos de comercio 1
Hoteles 1
17
entraron
esta semana
esta semana
13 en venta y 4 en alquiler.
18
bajaron el precio
en 30 dias
en 30 dias
Es el 8,1% de la oferta del barrio: 1 de cada 12 avisos ajusto. 13 en venta, 5 en alquiler.
12
salieron de oferta
esta semana
esta semana
8 se vendieron o retiraron y 4 se alquilaron.
02
Vivienda: lo que se pide, lo que se paga
| Departamentos | Pide | Alquiler / mes |
|---|---|---|
| 2 ambientes | US$ 68.000 29 avisos | $ 650.000 11 avisos |
| 3 ambientes | US$ 105.000 26 avisos | s/d |
| 4 o mas ambientes | US$ 126.000 14 avisos | s/d |
Por dormitorios · venta mediana US$
1 dormitorio
US$ 67.000
US$ 105.000
US$ 127.000
El m2 segun el tamaño · venta, US$/m2
Casas en el barrio
: 3 dorm US$ 235.000 · 3+ dorm US$ 239.900
(pocos avisos: 13-13 por
segmento)
03
El pulso: 7 semanas del 2 ambientes
Venta · mediana semanal US$
▼ 1,4% en 4 sem
Alquiler · mediana semanal $
▲ 10,2% en 4 sem
En el semestre la venta quedo donde empezo en dolares (0,0%) y el alquiler subio 10,2% en pesos.
Cita: Indice Proppies · Floresta Norte, CABA · proppies.app
· semana del 24 de agosto de 2026 Datos propios de proppies.app, actualizados cada semana