Local en alquiler

ARS 2.500.000

Entrar te cuesta ~$ 5 M

Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquiler en Villa Luro

Local en alquiler (excel ubicacion) 120 mts p.baja + entrepiso sin expensas

Avenida Rivadavia 9600, Villa Luro · Villa Luro, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 5 meses 1 visita

Baños: 2
Sup. cubierta: 120 m²
Estado: Muy bueno

Descripcion

LOCAL EN MUY BUEN ESTADO, APTO TODO TIPO DE RUBRO, SIN EXPENSAS.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 5.000.000: primer mes $ 2.500.000 y deposito $ 2.500.000.

Costo de entrada$ 5.000.000

Primer mes: $ 2.500.000
Deposito1mes: $ 2.500.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 2.500.000

En 3 meses

~$ 2.626.516

En 12 meses

~$ 3.045.792

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 900.000· 16 avisos — este aviso pide 178% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Hugo Ricardo Corradi) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 48 en la zona

Dia · Avenida Rivadavia1 min · 31 m

Super Mario1 min · 47 m

Juanita III · Avenida Rivadavia1 min · 48 m

Educacion · 32 en la zona

INST. NUEVO SOL DE EDUCACION INTEGRAL · inicial · privada1 min · 96 m

INST.NUEVO SOL DE EDUC. INTEGRAL · otros · privada1 min · 96 m

JIN D DE 18 (ESC. PRIM. Nº 07 DE 18) EL JARDIN DE LAS CALLES ROMANTICAS · inicial · publica3 min · 184 m

Espacios verdes · 25 en la zona

Plazoleta Hugo Ricardo Corradi5 min · 308 m

La Historia Oficial (Paseo del Cine)6 min · 379 m

Amigos de las Artes6 min · 402 m

Salud · 14 en la zona

CENTRO ESPECIALIDADES MEDICAS S.R.L. · centro de salud · privado3 min · 163 m

CPA CONSULTORIO MEDICO BARBERIS · centro de salud · privado5 min · 292 m

C.P.A AVENIDA ESCALADA N° 201, PISO 1° · centro de salud · privado5 min · 292 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

0.0% total

30 de jul de 2026ARS 2.500.000 → ARS 2.200.000-12.00%
21 de ago de 2026ARS 2.200.000 → ARS 2.500.000+13.64%

Como vinieron los alquileres en Villa Luro

El alquiler de locales en Villa Luro esta hoy en una mediana de ARS 18.889 por m², un 16,7% mas que en julio de 2026 y un 14,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Alquileres de locales en Villa Luro

alquiler · ARS/m²

Mediana del segmento: ARS 18.889/m²
Tendencia (4 semanas): ▼-14.6%

Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Villa Luro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Rivadavia 9600, Villa Luro, Villa Luro, CABA, Provincia de CABA

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$1.300.000

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