Local en alquiler

ARS 1.300.000

Entrar te cuesta ~$ 2,6 M

Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquiler en Villa Luro

Excelente local comercial de 37 mts (30 de salón y 7 mts de entrepiso) la locación es sin expensas

Avenida Rivadavia 10100, Villa Luro · Villa Luro, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 3 meses

Baño: 1
Sup. total: 37 m²

Descripcion

EXCELENTE LOCAL COMERCIAL DE 37 MTS (30 DE SALÓN Y 7 MTS DE ENTREPISO) CON PERSIANA ELECTRICA CON MOTOR. LA LOCACIÓN ES SIN EXPENSAS. ABONA LUZ, AGUA Y ABL. APTO TODO RUBRO. SOBRE AV. RIVADAVIA A METROS DE CALLE BASUALDO. PROXIMAMENTE FOTOS.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.600.000: primer mes $ 1.300.000 y deposito $ 1.300.000.

Costo de entrada$ 2.600.000

Primer mes: $ 1.300.000
Deposito1mes: $ 1.300.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.300.000

En 3 meses

~$ 1.365.788

En 12 meses

~$ 1.583.812

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 900.000· 16 avisos — este aviso pide 44% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (La Casa del Angel (Paseo del Cine)) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 49 en la zona

Dia · Avenida Rivadavia1 min · 76 m

Carrefour · Coronel Ramon Lorenzo Falcon2 min · 126 m

Supermercado Chen · Avenida Rivadavia3 min · 189 m

Educacion · 29 en la zona

LA TORTUGA D'ARTAGNAN · otros · privada2 min · 154 m

CENS Nº 25 DE 20 · adultos · publica5 min · 316 m

JIN B DE 20 (ESC. PRIM. Nº 12 DE 20) · inicial · publica5 min · 316 m

Espacios verdes · 20 en la zona

La Casa del Angel (Paseo del Cine)2 min · 106 m

La Patagonia Rebelde (Paseo del Cine)2 min · 129 m

Plazoleta Teniente General Arana3 min · 174 m

Salud · 16 en la zona

LA CASITA · clinica especializada · privado1 min · 81 m

RESIDENCIA PARA MAYORES NTRA. CASA · clinica especializada · privado2 min · 99 m

HOGAR DEL CARMEN · clinica especializada · privado6 min · 356 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Villa Luro

El alquiler de locales en Villa Luro esta hoy en una mediana de ARS 18.889 por m², un 16,7% mas que en julio de 2026 y un 14,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Alquileres de locales en Villa Luro

alquiler · ARS/m²

Mediana del segmento: ARS 18.889/m²
Tendencia (4 semanas): ▼-14.6%

Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Villa Luro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Rivadavia 10100, Villa Luro, Villa Luro, CABA, Provincia de CABA

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