P Proppies
Local en alquiler en Avenida Juan Bautista Justo 5400, Villa General Mitre
Local en alquiler
USD 2.000
= $ 3,2 M
Entrar te cuesta ~USD 4.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquileren Avenida Juan Bautista Justo 5400, Villa General Mitre

Caracteristicas

Baños
4
Cocheras
8
Sup. cubierta
240 m²

Precio frente a los parecidos de Villa General Mitre

Piden de mas

Sale $ 3.175.800 por mes con expensas, un 6% mas que lo normal entre los 8 locales parecidos en alquiler en Villa General Mitre publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Juan Bautista Justo 5400.

6% mas

por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.175.800lo normal · 3.000.0002.575.0003.374.288

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 27% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 3.000.000/mes
Tamaño normal
218 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
24 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 2.500.000
Tardaron en salir
41 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Villa General Mitre: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

LOCAL EN ALQUILER DE 240 MTS2 SOBRE J B JUSTO. PB: OFICINA DE 4,00 X 6,00 CON BAÑO, ESCALERA LA PA QUE TIENE 2 OFICINAS DE 4,00 X 6,20 MTS Y DE 4,20 X 6,70 MTS CON SUS BAÑOS CORRESPONDIENTES. SALON DE 8,00 X 15,00 MTS PARA TRABAJAR, ATRAS TIENE BAÑOS Y OTRO LUGAR DE TRABAJO DE 4,00 X 8,00 MTS. PA ATRAS TIENE COCINA DE 8,00 X 8,00 MTS, TERMOTANQUE, BAÑO.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 4.000: primer mes USD 2.000 y deposito USD 2.000.

Costo de entradaUSD 4.000
Primer mes
USD 2.000
Deposito1mes
USD 2.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.000
En 3 meses
~USD 2.101
En 12 meses
~USD 2.437

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Avenida Juan Bautista Justo 5400

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Manuel de Sarratea) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 61 en la zona
Dia · Avenida Juan Bautista Justo1 min · 95 m
Carrefour Express3 min · 196 m
Full · Avenida Juan Bautista Justo3 min · 205 m
Educacion · 47 en la zona
INST. SAGRADA FAMILIA · inicial/primaria/secundaria · privada4 min · 250 m
ENRIQUE G. PARKER · primaria · publica6 min · 366 m
JIC Nº 04 DE12 CONVENCION INTERNACIONAL SOBRE LOS DERECHOS DEL NIÑO · inicial · publica6 min · 366 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plazoleta Manuel de Sarratea3 min · 194 m
Plaza Nuestra Señora de la Asuncion10 min · 623 m
Plaza de los Periodistas10 min · 629 m
Salud · 22 en la zona
TEJAS VERDES SRL · clinica especializada · privado2 min · 135 m
HOSPITAL ISRAELITA EZRAH · hospital/clinica · privado6 min · 371 m
RESIDENCIA GERIATRICA SANTA LUCIA · clinica especializada · privado7 min · 451 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Villa General Mitre

El alquiler de locales en Villa General Mitre esta hoy en una mediana de ARS 15.570 por m², un 19,6% mas que en julio de 2026 y un 10,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Alquileres de locales en Villa General Mitre

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 15.570/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+10.5%
06 de jul de 202626 de oct de 2026

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Villa General Mitre. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Juan Bautista Justo 5400, Villa General Mitre, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Villa General Mitre

Busquedas relacionadas

USD 2.000
Local en alquiler
WhatsApp