Local en alquiler

ARS 1.400.000

Entrar te cuesta ~$ 2,8 M

Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquiler en Villa General Mitre

Local en alquiler

Avenida Gaona 3100, Villa General Mitre · Villa General Mitre, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 3 meses

Baños: 2
Sup. cubierta: 68 m²

Precio frente a los parecidos de Villa General Mitre

Conviene mirarla

Sale $ 1.400.000 por mes con expensas, un 56% menos que lo normal entre los 5 locales parecidos en alquiler en Villa General Mitre publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Gaona 3100, Villa General Mitre.

56% menos

por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.400.000lo normal · 3.161.800

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 56% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
Pide 22% menos que los que ya salieron de oferta

Lo normal en la zona: $ 3.161.800/mes
Tamaño normal: 65 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses: 23 avisos
Pidieron por mes los que salieron: $ 1.800.000
Tardaron en salir: 48 dias
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa Informe semanal de Villa General Mitre: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.800.000: primer mes $ 1.400.000 y deposito $ 1.400.000.

Costo de entrada$ 2.800.000

Primer mes: $ 1.400.000
Deposito1mes: $ 1.400.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.400.000

En 3 meses

~$ 1.493.211

En 12 meses

~$ 1.811.760

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.260.000· 12 avisos — este aviso pide 11% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Nuestra Señora de la Asuncion) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 69 en la zona

Dia · Avenida Juan Bautista Justo7 min · 473 m

El Sol de Galicia · Luis Viale 28818 min · 493 m

Full · Avenida Juan Bautista Justo8 min · 503 m

Educacion · 49 en la zona

CENTRO EDUC. COMPLEM. DE EDUC. PLASTICA Nº 12 DE 12 · otros · publica3 min · 216 m

ENRIQUE G. PARKER · primaria · publica3 min · 216 m

JIC Nº 04 DE12 CONVENCION INTERNACIONAL SOBRE LOS DERECHOS DEL NIÑO · inicial · publica3 min · 216 m

Espacios verdes · 7 en la zona

Plaza Nuestra Señora de la Asuncion5 min · 342 m

Plaza de los Periodistas8 min · 536 m

Plazoleta Manuel de Sarratea8 min · 539 m

Salud · 25 en la zona

TEJAS VERDES SRL · clinica especializada · privado5 min · 310 m

NONNI SRL · clinica especializada · privado6 min · 387 m

HOSPITAL ISRAELITA EZRAH · hospital/clinica · privado6 min · 393 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Villa General Mitre

El alquiler de locales en Villa General Mitre esta hoy en una mediana de ARS 15.570 por m², un 19,6% mas que en julio de 2026 y un 10,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Alquileres de locales en Villa General Mitre

alquiler · ARS/m²

Mediana del segmento: ARS 15.570/m²
Tendencia (4 semanas): ▲+10.5%

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Villa General Mitre. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Gaona 3100, Villa General Mitre, Villa General Mitre, CABA, Provincia de CABA

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alquiler

USD 2.000

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