Local en alquiler

ARS 3.000.000

Entrar te cuesta ~$ 6 M

Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquiler en Villa General Mitre

Excelente local al frente en dos plantas.

Avenida Juan Bautista Justo 4900, Villa General Mitre · Villa General Mitre, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 3 meses

Baños: 3
Sup. cubierta: 144 m²
Sup. total: 178 m²
Terraza o patio: Si

Precio frente a los parecidos de Villa General Mitre

Piden de mas

Sale $ 3.000.000 por mes con expensas, un 20% mas que lo normal entre los 7 locales parecidos en alquiler en Villa General Mitre publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Juan Bautista Justo 4900, Villa General Mitre.

20% mas

por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.000.000lo normal · 2.500.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 20% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
Pide 20% mas que los que ya salieron de oferta

Lo normal en la zona: $ 2.500.000/mes
Tamaño normal: 180 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses: 9 avisos
Pidieron por mes los que salieron: $ 2.500.000
Tardaron en salir: 72 dias
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa Informe semanal de Villa General Mitre: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Local al frente de 8,66 de frente por 20,54 de fondo desarrollado en dos plantas. En Planta Baja: ingreso a amplio salón con doble vidriera, dos baños y cuarto de guardado en bajo escalera. Planta Alta: pequeño salón con cocina tipo kitchenette con baño y salida a terraza. La propiedad esta ubicada sobre la Av. Juan B. Justo en plena zona comercial de mueblerías. OBSERVACIÓN: -Las superficies, medidas y expensas son aproximadas y al solo efecto orientativo. -Las medidas reales son las que surgirán del titulo de propiedad respectivo. -Los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario, verificar el monto actualizado.

Leer mas

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 6.000.000: primer mes $ 3.000.000 y deposito $ 3.000.000.

Costo de entrada$ 6.000.000

Primer mes: $ 3.000.000
Deposito1mes: $ 3.000.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 3.000.000

En 3 meses

~$ 3.199.738

En 12 meses

~$ 3.882.342

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.260.000· 12 avisos — este aviso pide 138% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Doctor Roque Saenz Peña) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 59 en la zona

Don Leon1 min · 81 m

Dia · Avenida Juan Bautista Justo1 min · 87 m

24 Poing2 min · 110 m

Educacion · 45 en la zona

RAYITO DE SOL III · otros · privada2 min · 146 m

ESCUELA INTEGRAL INTERDISCIPLINARIA Nº 12 DE 12 · especial · publica4 min · 228 m

INST. AYELEN · especial · privada4 min · 265 m

Espacios verdes · 5 en la zona

Plaza Doctor Roque Saenz Peña2 min · 141 m

Plazoleta Mercedes San Martin de Balcarce4 min · 276 m

Plazoleta Nigeria6 min · 361 m

Salud · 14 en la zona

LA PERGOLA · clinica especializada · privado2 min · 139 m

CLINICA DE LA ESPERANZA · hospital/clinica · privado4 min · 237 m

RESIDENCIA GERIATRICA SANTA LUCIA · clinica especializada · privado4 min · 284 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Villa General Mitre

El alquiler de locales en Villa General Mitre esta hoy en una mediana de ARS 15.570 por m², un 19,6% mas que en julio de 2026 y un 10,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Alquileres de locales en Villa General Mitre

alquiler · ARS/m²

Mediana del segmento: ARS 15.570/m²
Tendencia (4 semanas): ▲+10.5%

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Villa General Mitre. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Juan Bautista Justo 4900, Villa General Mitre, Villa General Mitre, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Villa General Mitre

alquiler

USD 2.000

Reportar un problema