alquiler
USD 2.000
ALQUILER DE LOCAL EN FLORES
Villa General Mitre·240 m2·hace 50 dias
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Local en alquiler en Villa General Mitre
ARS 700.000
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Local en alquiler
ARS 700.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Local en alquiler en Villa General Mitre
Exclenete local comercial en la zona de mueblerias, en villa mitre
Gavilán 1800, Villa General Mitre · Villa General Mitre, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 35 m²
Precio frente a los parecidos de Villa General Mitre
Sale $ 700.000 por mes con expensas, un 11% menos que lo normal entre los 5 locales parecidos en alquiler en Villa General Mitre publicados a menos de 10 cuadras de Gavilán 1800, Villa General Mitre.
11% menos
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 700.000lo normal · 790.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 11% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- $ 790.000/mes
- Tamaño normal
- 30 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 9 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 670.000
- Tardaron en salir
- 75 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Detalles:
Excelente Local Comercial de 7m de Frente x 4.6m de fondo, sobre calle Gavilán al 1800, a mts. de Corfam y Corazón Comercial del rubro muebles y deco.
Libre sin Columnas, con baño.
Refaccionado a nuevo, listo para habitar.
Grandes Vidrieras con persianas.
No Paga Expensas.
Edificio:
Son 3 unidades sobre un lote de 8.76 x 31.96.
El Local al frente con entrada independiente y por otra entrada se disponen 2 departamentos tipo casa chorizo por pasillo descubierto.
-Se deja constancia que los metros cuadrados indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes.
El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.
Fotos de carácter no contractual.
• VIDARTE PROPIEDADES "MATRICULA NUMERO: 3147
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.400.000: primer mes $ 700.000 y deposito $ 700.000.
Costo de entrada$ 1.400.000
- Primer mes
- $ 700.000
- Deposito1mes
- $ 700.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 1.260.000· 12 avisos — este aviso pide 44% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Doctor Roque Saenz Peña) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 62 en la zona
Dia1 min · 67 m
Carniceria y Granja2 min · 132 m
Rosa3 min · 217 m
Educacion
· 43 en la zona
INSTITUTO CABRINI · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 177 m
ESCUELA INFANTIL LIMA LIMON · inicial · privada5 min · 325 m
ESCUELA INFANTIL LIMA LIMON · otros · privada5 min · 325 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Plaza Doctor Roque Saenz Peña4 min · 265 m
Plazoleta Mercedes San Martin de Balcarce5 min · 327 m
Plazoleta Nigeria7 min · 471 m
Salud
· 16 en la zona
LA PERGOLA · clinica especializada · privado5 min · 345 m
TERRERO · clinica especializada · privado6 min · 411 m
CLINICA DE LA ESPERANZA · hospital/clinica · privado8 min · 482 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Villa General Mitre
El alquiler de locales en Villa General Mitre esta hoy en una mediana de ARS 15.570 por m², un 19,6% mas que en julio de 2026 y un 10,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Alquileres de locales en Villa General Mitre
alquiler · ARS/m²- Mediana del segmento
- ARS 15.570/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+10.5%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Villa General Mitre. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Gavilán 1800, Villa General Mitre, Villa General Mitre, CABA, Provincia de CABA
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