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+ ARS 1.276.000 de expensas
Local en alquiler en San Nicolas
Local. | Av Cordoba Al 600
791, Florida, Microcentro, San Nicolás, Buenos Aires, Comuna 1, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, C1054AAC, Argentina · San Nicolas, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
Baños
3
Sup. cubierta
535 m²
Terraza o patio
Si
Descripcion
LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER
• MICROCENTRO Importante local comercial sobre Avenida Córdoba, a metros de la calle Florida, en pleno corazón del Microcentro porteño.
Desarrollado en tres plantas más subsuelo, ofrece amplios espacios y excelente funcionalidad para múltiples destinos comerciales e institucionales.
La planta baja cuenta con dos grandes salones de excelente presencia.
En los pisos superiores dispone de divisiones, tesoro y cocina.
Además, posee patio y azotea accesible.
Aire acondicionado central por conductos.
Ideal para instituciones bancarias y financieras, entidades administrativas, logística, concesionarios y empresas afines.
CONSULTAR VALOR LEPORE PROPIEDADES C.
Ver datos LEPORE Propiedades S.A. CUIT : Ver datos -9 C.U.C.I.C.B.A.
Matrícula Nº 1207 (Sucursal Recoleta) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados.
Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble.
El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL(LEP-LE8- Ver datos )
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Juvenilia) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 105 en la zona
Pain de Jour Gluten Free1 min · 41 m
Galerias Pacifico · Avenida Cordoba 5501 min · 67 m
BA Market · Viamonte2 min · 156 m
Educacion
· 46 en la zona
ESCUELA ARGENTINA DE MODA · superior · privada3 min · 173 m
IFTS N° 01 DE 01 · superior · publica3 min · 204 m
LIHUEN JARDIN MATERNAL · otros · privada3 min · 221 m
Espacios verdes
· 49 en la zona
Plazoleta Juvenilia4 min · 281 m
Plazoleta Suipacha6 min · 407 m
Plazoleta Alberto Evaristo Ginastera7 min · 436 m
Salud
· 48 en la zona
CENTRO MEDICO CORDOBA 629 PISO 12 · centro de salud · privado1 min · 46 m
CENTRO MEDICO CORDOBA 629 PISO 2 · centro de salud · privado1 min · 46 m
SPM SALUD S.A. · centro de salud · privado2 min · 114 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie.
Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de
Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en San Nicolas
El alquiler de locales en San Nicolas esta hoy en una mediana de ARS 9.581 por m², un 30,3% menos que en junio de 2026 y un 24,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 19 avisos publicados.
Alquileres de locales en San Nicolas
alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 9.581/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-24.4%
Mediana mensual de 19
avisos del segmento publicados en San Nicolas.
En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una
guia de referencia del mercado, no una tasacion.
791, Florida, Microcentro, San Nicolás, Buenos Aires, Comuna 1, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, C1054AAC, Argentina, San Nicolas, CABA, Provincia de CABA