Local en alquileren Avenida Leandro N. Alem 400, San Nicolas

LOCAL EN ALQUILER EN ESQUINA DE LEANDRO N ALEM Y LAVALLE. TODO VIDRIERA! Oportunidad comercial en una de las avenidas más transitadas de la ciudad. Este local de 269 m² se ubica estratégicamente sobre Avenida Leandro N. Alem, en el corazón de San Nicolás, zona de alto flujo peatonal y vehicular que garantiza visibilidad constante para cualquier emprendimiento. La propiedad cuenta con 266 m² cubiertos , distribuidos en Salón PB 155 m2 y 115 m2 en Subsuelo. Un espacio versátil que se adapta a múltiples usos comerciales. La ubicación sobre una avenida principal lo posiciona como un activo valioso para negocios de retail, gastronomía, servicios profesionales o cualquier actividad que requiera alta exposición comercial. Ideal para inversores que buscan rentabilidad en una zona consolidada con tránsito. La amplitud del espacio, su ubicación en esquina con vidriera en todo su perímetro y su estado de conservación permiten implementar proyectos sin necesidad de reformas mayores.