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Local en alquiler en Florida 100, San Nicolas
Local en alquiler
ARS 250.000
+ ARS 100.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 500.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquileren Florida 100, San Nicolas

2 visitas

Caracteristicas

Sup. cubierta
18 m²
Baulera
Si

Descripcion

La Galería Boston está conformada por 44 locales, entre los que se encuentran negocios de diferentes rubros como indumentaria, souvenirs, servicio técnico de celulares, indumentaria, gastronomía y otros. La misma se encuentra enclavado en la calle Peatonal Florida al 100, con todos los medios de trasporte (subtes-colectivos-conexión trenes-etc.), zona súper comercial, turística, cambiaria y a cuadras de los principales cines y teatros de C.A.B.A. Se trata de dos Locales unidos (con dos puertas de ingreso al mismo) e incluye 2 bauleras en el subsuelo (ideal para almacenar mercadería). Ideal para oficina o comercio ya que la unidad se encuentra lista para trabajar. Última actividad fue un estudio Jurídico. Ideal para inversionista. Baños comunes en la galería. Requisitos: -1 Mes de depósito. -1 Mes adelantado. -Garantía Propietaria o Seguro de Caución

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 500.000: primer mes $ 250.000 y deposito $ 250.000.

Costo de entrada$ 500.000
Primer mes
$ 250.000
Deposito1mes
$ 250.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 250.000
En 3 meses
~$ 262.652
En 12 meses
~$ 304.579

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 2.500.000· 61 avisos — este aviso pide 90% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Florida 100

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Ciriaco Ortiz) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 101 en la zona
Indian Market · Teniente General Juan Domingo Peron 2021 min · 84 m
Brioche Doree2 min · 104 m
Carrefour Express · Maipu 1712 min · 116 m
Educacion · 62 en la zona
EL TOPITO · otros · privada1 min · 74 m
ASOC. CIVIL JARDIN MATERNAL DR ALFREDO PRAT · otros · privada2 min · 152 m
INS.SUP.EDUC.DE LA CAMARA DE COMERCIO INDUS.Y PROD.REP.AR · superior · privada3 min · 178 m
Espacios verdes · 54 en la zona
Plazoleta Ciriaco Ortiz1 min · 63 m
Plazoleta Rosita Quiroga4 min · 250 m
Plaza Roberto Arlt5 min · 334 m
Salud · 46 en la zona
CENTRO DE ASISTENCIA PSICOPATOLOGICA S.A. · centro de salud · privado1 min · 85 m
CENTRO DE DIAGNOSTICO DR. ENRIQUE ROSSI · centro de salud · privado4 min · 230 m
CONSULTORIO MEDICO DE LA SECRETARIA DE VINCULACION SANITARIA DE GABINENTE MJG · centro de salud · publico4 min · 251 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en San Nicolas

El alquiler de locales en San Nicolas esta hoy en una mediana de ARS 10.441 por m², un 24,1% menos que en junio de 2026 y un 15,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 22 avisos publicados.

Alquileres de locales en San Nicolas

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 10.441/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-15.3%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 22 avisos del segmento publicados en San Nicolas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Florida 100, San Nicolas, CABA, Provincia de CABA

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