alquiler
$1.300.000
Local en Alquiler en Flores Sur, Flores
Flores Sur · 68 m2 · hace 32 dias
Local en alquiler en Flores Sur
Local en galeria
Varela 1100 · Flores Sur, CABA, Provincia de CABA
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Flores Sur, ARS 250.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 47,4% por debajo de la mediana del set (ARS 475.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 4
- Mediana alquiler
- ARS 475.000/mes
- Mediana m²
- 22 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Flores Sur
Descripcion
LOCAL EN DOS PLANTAS, 30 M2, SOBRE AVENIDA. ZONA COMERCIAL.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 500.000
- Primer mes
- $ 250.000
- Deposito1mes
- $ 250.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 250.000
En 3 meses
~$ 266.191
En 12 meses
~$ 321.331
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 300.000· 5 avisos — este aviso pide 17% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Varela 1100, Flores Sur, CABA, Provincia de CABA
