alquiler
$1.300.000
Local en Alquiler en Flores Sur, Flores
Flores Sur · 68 m2 · hace 32 dias
Local en alquiler en Flores Sur
Ecelente local con entrepiso galería san josé
Avenida Rivadavia 6800 · Flores Sur, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 24 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Flores Sur, 24 m² cubiertos, ARS 300.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 53,8% por debajo de la mediana del set (ARS 650.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 650.000/mes
- Mediana m²
- 20 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Flores Sur
Descripcion
EXCELENTE LOCAL CON ENTREPISO UBICADO EN LA PRESTIGIOSA GALERÍA SAN JOSÉ DE FLORES. A METROS DE LA ENTRADA.
PLENO FOCO COMERCIAL.
EN LA GALERÍA SE ENCUENTRAN LOCALES DE PRIMERS MARCAS COMO: PERFUMERÍA ROUGE, MARROQUINERÍAS EXTRA LARGE, LAZARO, RICKY SARKANY, INDUMENTARIA NEW MAN, CHRISTIAN DIOR, LACOSTE, JOYERÍASY RELOJERÍAS DE PRIMERISIMAS LINEAS, ETC.
A UNA CUADRA DE ESTACIÓN DE SUBTE LINEA A, ESTACIÓN SAN JOSÉ DE FLORES.
TODOS LOS MEDIOS DE TRANSPORRTES.
INFORMES: DONADIO PROPIEDADES .- .-
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 600.000
- Primer mes
- $ 300.000
- Deposito1mes
- $ 300.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 300.000
En 3 meses
~$ 319.429
En 12 meses
~$ 385.598
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 300.000· 5 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Rivadavia 6800, Flores Sur, CABA, Provincia de CABA
