Local en alquiler

ARS 750.000

Entrar te cuesta ~$ 1,5 M

Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquiler en Flores Norte

Local comercial apto varios rubros sin expnesas

Avenida Gaona 3400, Flores Norte · Flores Norte, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 3 meses

Baño: 1
Sup. cubierta: 32 m²
Estado: Muy bueno

Precio frente a los parecidos de Flores Norte

Conviene mirarla

Sale $ 750.000 por mes con expensas, un 12% menos que lo normal entre los 9 locales parecidos en alquiler en Flores Norte publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Gaona 3400, Flores Norte.

12% menos

por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 750.000lo normal · 850.000610.000950.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 12% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas

Lo normal en la zona: $ 850.000/mes
Tamaño normal: 27 m²
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa Informe semanal de Flores Norte: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

LOCAL COMERCIAL APTO VARIOS RUBROS • EN MUY BUEN ESTADO GENERAL • SIN EXPENSAS • PRECIO $ 750.000 SE AJUSTA EN FORMA TRIMESTRAL POR IPC • GARANTIA PROPIETARIA DE CABA • ENTREVISTAS AL ONCE CINCUENTA Y UNO DIEZ CERO CUATRO NUEVE SIETE

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.500.000: primer mes $ 750.000 y deposito $ 750.000.

Costo de entrada$ 1.500.000

Primer mes: $ 750.000
Deposito1mes: $ 750.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 750.000

En 3 meses

~$ 787.955

En 12 meses

~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.450.000· 6 avisos — este aviso pide 48% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Periodistas) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 66 en la zona

Judhi2 min · 113 m

Carrefour Express3 min · 174 m

El Sol de Galicia · Luis Viale 28813 min · 178 m

Educacion · 51 en la zona

CENTRO EDUC. COMPLEM. DE EDUC. PLASTICA Nº 12 DE 12 · otros · publica3 min · 203 m

ENRIQUE G. PARKER · primaria · publica3 min · 203 m

JIC Nº 04 DE12 CONVENCION INTERNACIONAL SOBRE LOS DERECHOS DEL NIÑO · inicial · publica3 min · 203 m

Espacios verdes · 4 en la zona

Plaza de los Periodistas3 min · 169 m

Plazoleta Manuel de Sarratea6 min · 415 m

Plazoleta Villa Santa Rita9 min · 581 m

Salud · 30 en la zona

HOSPITAL ISRAELITA EZRAH · hospital/clinica · privado1 min · 92 m

SANTA SALUD S.A · centro de salud · privado2 min · 152 m

TEJAS VERDES SRL · clinica especializada · privado5 min · 338 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Flores Norte

El alquiler de locales en Flores Norte esta hoy en una mediana de ARS 15.965 por m², un 10% mas que en julio de 2026 y un 25,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Alquileres de locales en Flores Norte

alquiler · ARS/m²

Mediana del segmento: ARS 15.965/m²
Tendencia (4 semanas): ▼-25.9%

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Flores Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Gaona 3400, Flores Norte, Flores Norte, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Flores Norte

alquiler

$1.600.000

Reportar un problema