Local en alquiler en Abasto
Local en alquiler
USD 6.000

Local en alquiler en Abasto

Local en alquiler, zona abasto

Avenida Corrientes 3200 · Abasto, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baños
3
Sup. cubierta
172 m²
Sup. total
238 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Abasto, 238 m² cubiertos, USD 6.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 6.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 6.000/mes
Mediana m²
250 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Abasto

Descripcion

Local en Alquiler Frente al Shopping Abasto, a metros de estación de subte Carlos Gardel (Línea B). Ubicación estratégica en una de las zonas comerciales más transitadas de la ciudad! Excelente visibilidad y acceso. Zona con alto flujo de personas y transporte público Disponible ya. Ideal para cadenas, marcas gastronómicas o emprendimientos que necesiten ubicación top. Superficie: 172 m2 desarrollados íntegramente en planta baja. • Distribución: Amplio salón principal Espacio para oficina Baños instalados Características destacadas: Ventilación a los 4 vientos Apto gastronómico En BAIGUN REALTY llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160.000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200.000 negocios generados. + 350.000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadB CUCICBA N 3047- CABA CMCPSI N 6253- PBA *La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 12.000
Primer mes
USD 6.000
Deposito1mes
USD 6.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 6.000
En 3 meses
~USD 6.389
En 12 meses
~USD 7.712

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: USD 6.000· 5 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 135 en la zona
Abasto Shopping · Avenida Corrientes 32471 min · 88 m
Autoservicio San Expedito2 min · 96 m
Dia · Tomas Manuel de Anchorena2 min · 139 m
Educacion · 82 en la zona
OSITO MIMOSO · otros · privada1 min · 28 m
GRAL MARTIN RODRIGUEZ · primaria · publica2 min · 100 m
COLEGIO Nº 05 BARTOLOME MITRE DE 02 · secundaria · publica2 min · 147 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Patio del Abasto6 min · 365 m
Plaza Julio Cesar Fumarola7 min · 433 m
Parque de la Estacion7 min · 455 m
Salud · 64 en la zona
CLINICA SANTA MARIA DE LOS BUENOS AIRES · clinica especializada · privado3 min · 198 m
CLINICA SAN JERONIMO - SEDE ABASTO · hospital/clinica · privado3 min · 208 m
ALTA CALIDAD ENDOSCOPIA DIGESTIVA (A.C.E.D) · centro de salud · privado4 min · 235 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Corrientes 3200, Abasto, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Abasto

Busquedas relacionadas

USD 6.000
Local en alquiler
WhatsApp