Local en alquiler en Abasto
Local en alquiler
USD 6.500

Local en alquiler en Abasto

Local en alquiler, zona abasto

Avenida Corrientes 3200, Abasto · Abasto, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baños
3
Sup. cubierta
172 m²
Sup. total
238 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Abasto, 238 m² cubiertos, USD 6.500/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 8,3% por encima de la mediana del set (USD 6.000).

Historial de precio: Suba de 8,3% desde el 14/10/2026 (de USD 6.000 a USD 6.500): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 6.000/mes
Mediana m²
250 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Abasto

Descripcion

Local en Alquiler Frente al Shopping Abasto, a metros de estación de subte Carlos Gardel (Línea B). Ubicación estratégica en una de las zonas comerciales más transitadas de la ciudad! Excelente visibilidad y acceso. Zona con alto flujo de personas y transporte público Disponible ya. Ideal para cadenas, marcas gastronómicas o emprendimientos que necesiten ubicación top. Superficie: 172 m2 desarrollados íntegramente en planta baja. • Distribución: Amplio salón principal Espacio para oficina Baños instalados Características destacadas: Ventilación a los 4 vientos Apto gastronómico En BAIGUN REALTY llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160.000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200.000 negocios generados. + 350.000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadB CUCICBA N 3047- CABA CMCPSI N 6253- PBA *La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 13.000
Primer mes
USD 6.500
Deposito1mes
USD 6.500

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 6.500
En 3 meses
~USD 6.829
En 12 meses
~USD 7.919

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: USD 6.500· 5 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+8.3% total
USD 6.500USD 6.00017 de jun de 202614 de oct de 2026
  1. 14 de oct de 2026USD 6.000 → USD 6.500+8.33%

Ubicacion

Avenida Corrientes 3200, Abasto, Abasto, CABA, Provincia de CABA

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