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Local en alquiler en Abasto
Local en alquiler
USD 6.500
+ ARS 500.000 de expensas
= $ 10 M
Entrar te cuesta ~USD 13.000

Local en alquiler en Abasto

LOCAL COMERCIAL EN AV CORRIENTES - Frente al Shopping Abasto

Avenida Corrientes 3200 · Abasto, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baños
3
Sup. cubierta
172 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Abasto, 172 m² cubiertos, USD 6.500/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Excelente local en Alquiler frente al Shopping Abasto. Acceso a estación de Subte Carlos Gardel. Desarrollada en PB, amplio espacio de local con baños, y espacio para oficina. 172 m2 CUENTA CON VENTILACION A LOS 4 VIENTOS APTO GASTRONOMICO NOTA: Se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. CUCICBA No 2996

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 13.000
Primer mes
USD 6.500
Deposito1mes
USD 6.500

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 6.500
En 3 meses
~USD 6.921
En 12 meses
~USD 8.355

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: USD 6.000· 5 avisos — este aviso pide 8% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Corrientes 3200, Abasto, CABA, Provincia de CABA

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