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Hotel en venta en Palermo
Hotel en Palermo · Palermo, CABA, Provincia de CABA
Hotel en Palermo, USD 3.700.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 85,0% por encima de la mediana del set (USD 2.000.000).
Historial de precio: Baja acumulada de 28,9% desde el 17/07/2026 (de USD 5.200.000 a USD 3.700.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Esta por encima del set y ya viene ablandando precio; hay lugar para ofertar ~45,9% por debajo para acercarla a la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 2.000.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.880
- Mediana m²
- 717 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 3.700.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 89.540
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 64.750
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 179.080
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 129.918.152/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 925.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 17 de jul de 2026USD 5.200.000 → USD 3.700.000-28.85%
Ubicacion
Hotel en Palermo, Palermo, CABA, Provincia de CABA
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