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Hotel en venta en Palermo
Venta de edificio Multifunción en Palermo
Coronel Niceto Vega 4700, Piso 0 · Palermo, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 800 m²
Hotel en Palermo, 800 m² cubiertos, USD 2.100.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 5,0% por encima de la mediana del set (USD 2.000.000). El m² sale USD 2.625 contra USD 2.500 de la mediana (+5,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 2.000.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.500
- Mediana m²
- 800 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 2.100.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 50.820
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 36.750
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 101.640
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 73.517.831/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 525.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Coronel Niceto Vega 4700, Piso 0, Palermo, CABA, Provincia de CABA
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