P Proppies
Galpon en alquiler en Caballito
Galpon en alquiler
USD 16.500
= $ 25,4 M
Entrar te cuesta ~USD 33.000

Galpon en alquiler en Caballito

Deposito 2250m2! Caballito - Flores

Bacacay 1700 · Caballito, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baños
6
Sup. cubierta
2.250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Caballito, 2250 m² cubiertos, USD 16.500/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 3,1% por encima de la mediana del set (USD 16.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
4
Mediana alquiler
USD 16.000/mes
Mediana m²
1800 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Caballito

Descripcion

BACACAY esquina PASAJE CALCENA 2250 M2 en IMPECABLE ESTADO Deposito Galpón Fabrica en inmejorable ubicación. A solo 2 cuadras de Av. Avellaneda y a 1 cuadra de Boyacá. Son 2250 M2 distribuidos en 3 plantas: Depósito de 750m2 en planta baja con DOBLE ACCESO por las dos calles (carga y descarga por calle Bacacay y también por Pasaje Calcena). Medidas del portón por Bacacay: 4 metros de ancho x 4.20 de alto. Medidas del portón por Calcena 7.25 metros de ancho x 4.30 de alto. Excelente y cómodo acceso para camiones y contenedores (fácil maniobra) Gran MONTACARGAS con llegada a los tres niveles (PB, Piso 1 y Piso 2). Dos accesos independientes para el personal. Planta nivel 1: 750m2 de depósitos + oficinas y salas de reuniones. Planta nivel 2: 750 m2 de depósitos Ver planos dentro de las imágenes DISPONIBLE

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 33.000
Primer mes
USD 16.500
Deposito1mes
USD 16.500

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 16.500
En 3 meses
~USD 17.569
En 12 meses
~USD 21.208

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 11.500· 16 avisos — este aviso pide 43% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 63 en la zona
Dia4 min · 282 m
Res5 min · 288 m
Diarco Barrio5 min · 302 m
Educacion · 70 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE PSICOLOGIA SOCIAL · superior · privada2 min · 141 m
COLEGIO NUMEN · primaria · privada3 min · 191 m
COLEGIO NUMEN · inicial · privada3 min · 196 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza Patio Porteño Donato Alvarez2 min · 133 m
Plaza del Angel Gris3 min · 187 m
Juegos de agua4 min · 234 m
Salud · 47 en la zona
INSTITUTO GERIATRICO GAVILAN SRL (ANEXO BOYACA) · clinica especializada · privado3 min · 199 m
SOLO QUIERO VERTE REIR · clinica especializada · privado4 min · 235 m
INSTITUTO GERIATRICO BELTRAN · clinica especializada · privado5 min · 289 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Caballito

Mediana del barrio
USD 11.500
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 16.500

El precio mediano de los galpones en alquiler en Caballito es USD 11.500, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Caballito: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Bacacay 1700, Caballito, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Caballito

Busquedas relacionadas

USD 16.500
Galpon en alquiler
WhatsApp